France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 28

28 Rue Bricka, Antibes

Vendu 203 000 € (6 344 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0660057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 765 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 018 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue

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Calée sur 1 999 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 344 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 203 000 €6 344 €/m² 6 344 €

26/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

18/06/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

21/12/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

18/07/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

23/01/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

21/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

12/02/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 263 850 €3 665 €/m² 3 665 €

15/06/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/05/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

14/11/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 608 000 €5 025 €/m² 5 025 €

12/06/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/02/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

31/05/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

23/02/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/01/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 560 €4 299 €/m² 4 299 €

11/05/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 950 €3 664 €/m² 3 664 €

08/01/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/01/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

02/06/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Bricka, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−14 %3 484 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025 n° 21−11 %3 580 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2025 n° 23−34 %2 667 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−5 %3 824 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2023 n° 29−1 %4 017 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023 n° 31+31 %5 306 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 35+10 %4 465 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025

RUE BRICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %4 211 €/m²Appt 53 m² · 29 ventes · 2025 n° 24−32 %2 757 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+10 %4 467 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI3 765 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 30+1 %4 097 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023 n° 34+4 %4 192 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Bricka →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 222 € 9 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE BRICKA 45 m² 203 985 € 4 533 €

30 RUE BRICKA 46 m² 200 008 € 4 348 €

30 RUE BRICKA 52 m² 237 016 € 4 558 €

26 RUE BRICKA 22 m² 116 996 € 5 318 €

26 RUE BRICKA 36 m² 219 996 € 6 111 €

26 RUE BRICKA 22 m² 94 006 € 4 273 €

26 RUE BRICKA 22 m² 110 000 € 5 000 €

26 RUE BRICKA 39 m² 179 985 € 4 615 €

25 RUE BRICKA 55 m² 321 420 € 5 844 €

25 RUE BRICKA 55 m² 190 025 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 222 € à 9 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bricka

Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 32 m² à 203 000 €, soit 6 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 6 344 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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