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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 26

26 Rue Bricka, Antibes

Vendu 180 000 € (4 615 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0660014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 318 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes5 006 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 086 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0427 + CT0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 615 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 385 € À 6 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
30/12/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €
24/02/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €
30/09/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/08/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
02/09/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €
21/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
21/11/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €
25/07/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €
10/11/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
03/03/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €
08/08/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 527 € 6 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BRICKA 70 m² 242 480 € 3 464 €
24 RUE BRICKA 70 m² 296 660 € 4 238 €
24 RUE BRICKA 93 m² 247 008 € 2 656 €
24 RUE BRICKA 93 m² 235 011 € 2 527 €
28 RUE BRICKA 31 m² 158 007 € 5 097 €
28 RUE BRICKA 72 m² 274 968 € 3 819 €
28 RUE BRICKA 32 m² 203 008 € 6 344 €
28 RUE BRICKA 34 m² 128 010 € 3 765 €
28 RUE BRICKA 21 m² 114 996 € 5 476 €
28 RUE BRICKA 72 m² 263 880 € 3 665 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 527 € à 6 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 39 m² à 180 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 615 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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