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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 30

30 Rue Bricka, Antibes

Vendu 204 000 € (4 533 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0660012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 038 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Antibes5 020 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 964 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 533 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 176 € À 4 558 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €
06/05/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €
11/08/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €
26/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €
20/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €
13/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
24/01/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €
31/01/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 149 € 6 582 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 533 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE BRICKA 72 m² 263 880 € 3 665 €
28 RUE BRICKA 72 m² 274 968 € 3 819 €
28 RUE BRICKA 32 m² 203 008 € 6 344 €
28 RUE BRICKA 34 m² 128 010 € 3 765 €
28 RUE BRICKA 21 m² 114 996 € 5 476 €
28 RUE BRICKA 46 m² 200 008 € 4 348 €
28 RUE BRICKA 31 m² 158 007 € 5 097 €
28 RUE BRICKA 21 m² 116 004 € 5 524 €
26 RUE BRICKA 23 m² 129 996 € 5 652 €
31 RUE BRICKA 41 m² 225 008 € 5 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 149 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, appartement de 45 m² à 204 000 €, soit 4 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 533 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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