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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 42

42 Rue Bricka, Antibes

Vendu 217 400 € (4 831 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0660019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 929 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antibes4 982 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 831 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 421 € À 4 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 400 €4 831 €/m² 4 831 €
23/06/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 400 €4 921 €/m² 4 921 €
19/12/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €
31/08/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €
13/12/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €
04/08/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
27/07/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €
10/06/2021 n° 42 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €
29/09/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
27/12/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 890 €4 925 €/m² 4 925 €
27/09/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
10/01/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €
11/10/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €
26/07/2017 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €
10/02/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €
22/12/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 308 € 5 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE BRICKA 42 m² 217 980 € 5 190 €
47 RUE BRICKA 37 m² 167 499 € 4 527 €
47 RUE BRICKA 37 m² 175 787 € 4 751 €
47 RUE BRICKA 54 m² 210 006 € 3 889 €
47 RUE BRICKA 37 m² 145 003 € 3 919 €
47 RUE BRICKA 36 m² 123 984 € 3 444 €
47 RUE BRICKA 91 m² 300 027 € 3 297 €
47 RUE BRICKA 54 m² 239 976 € 4 444 €
46 RUE BRICKA 58 m² 244 992 € 4 224 €
46 RUE BRICKA 32 m² 139 488 € 4 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 5 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 45 m² à 217 400 €, soit 4 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 831 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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