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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 24

24 Rue Bricka, Antibes

Vendu 296 630 € (4 238 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 066005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 656 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Antibes5 005 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 083 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 238 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 978 € À 4 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 296 630 €4 238 €/m² 4 238 €
22/07/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €
05/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €
31/03/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 31/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €
03/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €
27/12/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
18/12/2019 n° 24 · Appartement 18/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €
18/03/2016 n° 24 · Appartement 18/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €
22/02/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
31/01/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 600 € 6 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE BRICKA 22 m² 116 996 € 5 318 €
26 RUE BRICKA 36 m² 219 996 € 6 111 €
26 RUE BRICKA 22 m² 94 006 € 4 273 €
26 RUE BRICKA 22 m² 110 000 € 5 000 €
26 RUE BRICKA 39 m² 179 985 € 4 615 €
23 RUE BRICKA 50 m² 130 000 € 2 600 €
23 RUE BRICKA 65 m² 249 990 € 3 846 €
23 RUE BRICKA 45 m² 162 765 € 3 617 €
25 RUE BRICKA 45 m² 144 990 € 3 222 €
25 RUE BRICKA 55 m² 190 025 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 6 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 297 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 70 m² à 296 630 €, soit 4 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 238 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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