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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 35

35 Rue Bricka, Antibes

Vendu 285 000 € (4 453 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0660010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 465 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes5 011 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 1 909 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 453 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 465 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €
17/03/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €
16/10/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €
20/05/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €
01/03/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 120 €4 453 €/m² 4 453 €
01/02/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €
10/10/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/07/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €
02/06/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 6 582 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE BRICKA 41 m² 228 001 € 5 561 €
31 RUE BRICKA 30 m² 147 990 € 4 933 €
31 RUE BRICKA 41 m² 225 008 € 5 488 €
31 RUE BRICKA 40 m² 205 000 € 5 125 €
31 RUE BRICKA 79 m² 519 978 € 6 582 €
31 RUE BRICKA 48 m² 219 984 € 4 583 €
34 RUE BRICKA 30 m² 150 000 € 5 000 €
34 RUE BRICKA 45 m² 208 980 € 4 644 €
34 RUE BRICKA 47 m² 247 314 € 5 262 €
34 RUE BRICKA 68 m² 280 024 € 4 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 64 m² à 285 000 €, soit 4 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 4 453 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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