CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 20

20 Rue Bricka, Antibes

Vendu 265 700 € (5 013 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0616024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 211 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Antibes5 018 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0493
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 5 013 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 696 € À 5 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 700 €5 013 €/m² 5 013 €
07/11/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €
11/07/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €
19/03/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €
18/10/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €
29/08/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 020 €4 611 €/m² 4 611 €
04/08/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €
29/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €
30/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €
09/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €
22/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
04/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 400 €3 913 €/m² 3 913 €
14/01/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €
03/03/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €
11/09/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
25/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 500 €4 329 €/m² 4 329 €
13/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 256 666 €5 347 €/m² 5 347 €
26/12/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 500 €4 013 €/m² 4 013 €
12/10/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 350 €4 044 €/m² 4 044 €
21/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €
13/04/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €
22/05/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €
10/01/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €
14/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €
15/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €
30/12/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €
24/02/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 000 €4 536 €/m² 4 536 €
31/01/2014 n° 20 · Appartement 31/01/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 378 € 7 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BRICKA 75 m² 116 625 € 1 555 €
23 RUE BRICKA 75 m² 132 300 € 1 764 €
18 B RUE BRICKA 98 m² 135 044 € 1 378 €
18 B RUE BRICKA 58 m² 248 994 € 4 293 €
18 B RUE BRICKA 34 m² 126 990 € 3 735 €
18 B RUE BRICKA 48 m² 218 016 € 4 542 €
18 B RUE BRICKA 36 m² 145 008 € 4 028 €
18 B RUE BRICKA 47 m² 154 019 € 3 277 €
18 B RUE BRICKA 62 m² 203 980 € 3 290 €
18 B RUE BRICKA 26 m² 106 990 € 4 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 7 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 53 m² à 265 700 €, soit 5 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 013 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien