France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 21

21 Rue Bricka, Antibes

Vendu 325 000 € (5 159 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0660025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Bricka, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 894 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Bricka4 131 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antibes5 016 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 391 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 328 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CP0021 + CP0491

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 5 159 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 156 € À 7 621 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

02/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 300 €3 894 €/m² 3 894 €

22/01/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 374 000 €5 937 €/m² 5 937 €

02/09/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 000 €5 508 €/m² 5 508 €

11/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/08/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/04/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 500 €4 443 €/m² 4 443 €

15/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 586 790 €7 621 €/m² 7 621 €

21/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 600 €5 168 €/m² 5 168 €

06/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

22/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 790 €2 636 €/m² 2 636 €

08/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

30/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

26/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

15/02/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

20/04/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 000 €4 051 €/m² 4 051 €

08/12/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 514 800 €6 686 €/m² 6 686 €

09/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 000 €2 156 €/m² 2 156 €

03/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/09/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

01/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

06/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

06/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 358 000 €4 649 €/m² 4 649 €

04/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Bricka, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−22 %3 235 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2025 n° 19−16 %3 484 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 894 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 23−35 %2 667 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−10 %3 701 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2026 n° 29−22 %3 242 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2026

RUE BRICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 131 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−13 %3 585 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2026 n° 18 B−18 %3 395 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2023 n° 20+2 %4 211 €/m²Appt 91 m² · 32 ventes · 2026 n° 24−33 %2 757 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+5 %4 318 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2026 n° 28−8 %3 792 €/m²Appt 41 m² · 22 ventes · 2026 n° 30−1 %4 097 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Bricka →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 5 607 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE BRICKA 65 m² 249 990 € 3 846 €

23 RUE BRICKA 45 m² 162 765 € 3 617 €

23 RUE BRICKA 50 m² 130 000 € 2 600 €

19 RUE BRICKA 31 m² 109 988 € 3 548 €

19 RUE BRICKA 31 m² 148 986 € 4 806 €

19 RUE BRICKA 37 m² 117 512 € 3 176 €

19 RUE BRICKA 84 m² 254 016 € 3 024 €

19 RUE BRICKA 37 m² 145 336 € 3 928 €

20 RUE BRICKA 38 m² 203 984 € 5 368 €

20 RUE BRICKA 61 m² 213 988 € 3 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 5 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bricka

Fourchette courante3 738 – 4 998 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bricka ↗

Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-9 %

Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+9 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bricka393 ventes depuis 2014 · 4 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 63 m² à 325 000 €, soit 5 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Oui : 5 159 €/m² contre 4 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Bricka