France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 18 B

18 B Rue Bricka, Antibes

Vendu 280 000 € (3 889 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 066004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B3 360 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Antibes5 018 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue

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Calée sur 2 193 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0496 + CT0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 889 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 378 € À 5 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2023 n° 18 B · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/10/2023 n° 18 B · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

05/09/2022 n° 18 B · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

19/05/2022 n° 18 B · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

17/05/2022 n° 18 B · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

26/11/2021 n° 18 B · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 000 €4 542 €/m² 4 542 €

23/09/2021 n° 18 B · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

09/09/2021 n° 18 B · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

25/06/2021 n° 18 B · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

12/04/2021 n° 18 B · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

08/01/2021 n° 18 B · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

22/07/2020 n° 18 B · Appartement · 1 p. 22/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

29/05/2019 n° 18 B · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 200 €3 430 €/m² 3 430 €

21/08/2018 n° 18 B · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/12/2017 n° 18 B · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

08/11/2017 n° 18 B · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

21/09/2016 n° 18 B · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

12/08/2014 n° 18 B · Appartement · 1 p. 12/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Bricka, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %3 813 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023 n° 17−20 %3 235 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2025 n° 19−14 %3 484 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2025 n° 21−11 %3 580 €/m²Appt 63 m² · 25 ventes · 2025 n° 23−34 %2 667 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2024 n° 25−5 %3 824 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2023

RUE BRICKAMÉDIANE DE LA RUE 4 043 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %3 870 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2024 n° 18−13 %3 500 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2025

n° 18 BVOUS ÊTES ICI3 360 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 20+4 %4 211 €/m²Appt 53 m² · 29 ventes · 2025 n° 24−32 %2 757 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 26+10 %4 467 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025 n° 28−7 %3 765 €/m²Appt 32 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Bricka →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 555 € 7 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE BRICKA 37 m² 147 001 € 3 973 €

18 RUE BRICKA 50 m² 195 000 € 3 900 €

18 RUE BRICKA 75 m² 268 875 € 3 585 €

18 RUE BRICKA 76 m² 139 992 € 1 842 €

18 RUE BRICKA 28 m² 147 616 € 5 272 €

18 RUE BRICKA 74 m² 308 432 € 4 168 €

18 RUE BRICKA 22 m² 138 666 € 6 303 €

18 RUE BRICKA 35 m² 89 985 € 2 571 €

18 RUE BRICKA 54 m² 243 000 € 4 500 €

19 RUE BRICKA 84 m² 254 016 € 3 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 555 € à 7 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bricka

Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Pont du Lys-Antibes-Les Pins

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-10 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 314 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue Bricka a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, appartement de 72 m² à 280 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 889 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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