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France › Antibes › Pont du Lys-Antibes-Les Pins › Rue Bricka › n° 18

18 Rue Bricka, Antibes

Vendu 268 870 € (3 585 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bricka4 043 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 500 €/m² 2 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antibes5 011 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 361 ventes dans la rue
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Calée sur 2 227 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 585 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Bricka

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 6 303 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 870 €3 585 €/m² 3 585 €
28/05/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 243 000 €4 500 €/m² 4 500 €
03/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
03/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €
26/06/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 620 €5 272 €/m² 5 272 €
07/08/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 670 €6 303 €/m² 6 303 €
30/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €
07/04/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 308 400 €4 168 €/m² 4 168 €
11/06/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
19/09/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €
13/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 200 €3 232 €/m² 3 232 €
23/04/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €
08/03/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €
11/07/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €
29/04/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €
07/03/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €
09/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 378 € 6 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE BRICKA 98 m² 135 044 € 1 378 €
18 B RUE BRICKA 33 m² 139 986 € 4 242 €
18 B RUE BRICKA 72 m² 280 008 € 3 889 €
18 B RUE BRICKA 58 m² 248 994 € 4 293 €
18 B RUE BRICKA 34 m² 126 990 € 3 735 €
18 B RUE BRICKA 48 m² 218 016 € 4 542 €
18 B RUE BRICKA 36 m² 145 008 € 4 028 €
18 B RUE BRICKA 47 m² 154 019 € 3 277 €
18 B RUE BRICKA 62 m² 203 980 € 3 290 €
18 B RUE BRICKA 26 m² 106 990 € 4 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 6 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bricka
Fourchette courante3 728 – 4 995 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bricka ↗
Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 369 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Bricka363 ventes depuis 2014 · 4 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 131 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bricka à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bricka a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 75 m² à 268 870 €, soit 3 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bricka ?

Non : 3 585 €/m² contre 4 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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