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France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 571

571 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 185 000 € (6 379 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0660027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5714 071 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes4 702 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 571Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 908 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX5
LOGEMENTS61
Dernière vente : 6 379 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 571 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 080 € À 6 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2025 n° 571 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €
12/09/2024 n° 571 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
04/06/2024 n° 571 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €
13/10/2023 n° 571 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €
20/07/2023 n° 571 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 860 €4 128 €/m² 4 128 €
17/04/2023 n° 571 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €
15/06/2022 n° 571 · Appartement · 1 p. 15/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
22/03/2022 n° 571 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 550 €4 191 €/m² 4 191 €
02/11/2021 n° 571 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 695 €4 880 €/m² 4 880 €
25/02/2021 n° 571 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €
15/06/2020 n° 571 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €
31/01/2020 n° 571 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 687 €4 071 €/m² 4 071 €
09/01/2020 n° 571 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 500 €3 920 €/m² 3 920 €
05/03/2019 n° 571 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 200 €4 800 €/m² 4 800 €
03/01/2019 n° 571 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €
26/11/2018 n° 571 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 050 €3 681 €/m² 3 681 €
09/06/2017 n° 571 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/04/2017 n° 571 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €
19/12/2016 n° 571 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 500 €3 587 €/m² 3 587 €
07/11/2016 n° 571 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €
30/10/2015 n° 571 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €
18/09/2015 n° 571 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €
11/05/2015 n° 571 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 120 €3 504 €/m² 3 504 €
14/04/2015 n° 571 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €
26/09/2014 n° 571 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 000 €4 140 €/m² 4 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 225 € 6 795 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
519 CHE DES COMBES 71 m² 367 496 € 5 176 €
519 CHE DES COMBES 99 m² 367 983 € 3 717 €
509 CHE DES COMBES 68 m² 300 968 € 4 426 €
509 CHE DES COMBES 68 m² 319 124 € 4 693 €
509 CHE DES COMBES 89 m² 373 978 € 4 202 €
509 CHE DES COMBES 68 m² 307 428 € 4 521 €
509 CHE DES COMBES 71 m² 228 975 € 3 225 €
509 CHE DES COMBES 68 m² 330 004 € 4 853 €
509 CHE DES COMBES 71 m² 344 989 € 4 859 €
509 CHE DES COMBES 70 m² 306 530 € 4 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 225 € à 6 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Combes
Fourchette courante4 606 – 5 949 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Combes ↗
Les Combes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Combes ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 571 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 571Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 571 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 571 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 29 m² à 185 000 €, soit 6 379 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 6 379 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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