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France › Antibes › Place de Gaulle › Boulevard Albert 1er › n° 7

7 Boulevard Albert 1er, Antibes

Vendu 385 000 € (5 746 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 066005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 813 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Albert 1er5 494 €/m² 393 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes5 396 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 393 ventes dans la rue
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Calée sur 2 513 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 5 746 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 639 € À 6 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €
13/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 500 €4 813 €/m² 4 813 €
19/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 419 100 €6 074 €/m² 6 074 €
29/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 495 000 €6 346 €/m² 6 346 €
23/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 145 €3 782 €/m² 3 782 €
25/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €
10/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €
05/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
04/04/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €
06/10/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
07/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 332 000 €4 256 €/m² 4 256 €
20/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 644 € 12 346 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD ALBERT 1ER 150 m² 760 050 € 5 067 €
9 BD ALBERT 1ER 140 m² 630 000 € 4 500 €
6 AV GUILLABERT 60 m² 169 980 € 2 833 €
6 AV GUILLABERT 60 m² 149 520 € 2 492 €
4 AV GUILLABERT 146 m² 240 024 € 1 644 €
3 BD ALBERT 1ER 63 m² 344 925 € 5 475 €
3 BD ALBERT 1ER 70 m² 339 010 € 4 843 €
3 BD ALBERT 1ER 60 m² 325 020 € 5 417 €
4 AV NIQUET 111 m² 465 978 € 4 198 €
4 AV NIQUET 111 m² 242 535 € 2 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 12 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Albert 1er
Fourchette courante5 000 – 6 896 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Albert 1er ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er393 ventes depuis 2014 · 5 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Albert 1er à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 67 m² à 385 000 €, soit 5 746 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Oui : 5 746 €/m² contre 5 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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