France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Guillabert › n° 6

6 Avenue Guillabert, Antibes

Vendu 149 500 € (2 492 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0660046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 742 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Guillabert4 615 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Antibes5 399 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 467 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0269 + BP0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 492 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Guillabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 492 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €

27/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Guillabert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %5 068 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 7+120 %10 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 13−24 %3 485 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 17−10 %4 152 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

AVENUE GUILLABERTMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−57 %1 969 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 12−7 %4 275 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025 n° 14+13 %5 197 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+30 %5 988 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 644 € 15 695 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV GUILLABERT 146 m² 240 024 € 1 644 €

9 BD ALBERT 1ER 140 m² 630 000 € 4 500 €

9 BD ALBERT 1ER 150 m² 760 050 € 5 067 €

7 BD ALBERT 1ER 68 m² 257 176 € 3 782 €

7 BD ALBERT 1ER 69 m² 419 106 € 6 074 €

7 BD ALBERT 1ER 78 m² 494 988 € 6 346 €

7 BD ALBERT 1ER 67 m² 384 982 € 5 746 €

7 BD ALBERT 1ER 72 m² 346 536 € 4 813 €

7 BD ALBERT 1ER 68 m² 454 988 € 6 691 €

3 TRA VINGT QUATRE AOUT 66 m² 215 028 € 3 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 15 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guillabert

Fourchette courante3 849 – 5 857 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Place de Gaulle

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Guillabert57 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Guillabert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 467 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Guillabert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 60 m² à 149 500 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guillabert ?

Non : 2 492 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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