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France › Antibes › Lagare › Avenue Thiers › n° 14

14 Avenue Thiers, Antibes

Vendu 330 000 € (4 286 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 0660014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 949 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Thiers5 000 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Lagare4 652 €/m² 926 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes5 287 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 306 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0001 + BM0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 423 € À 5 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €
24/03/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 695 000 €4 964 €/m² 4 964 €
02/11/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €
09/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €
28/06/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 600 €3 981 €/m² 3 981 €
10/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 900 €4 204 €/m² 4 204 €
12/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
11/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €
31/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €
18/07/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 500 €4 239 €/m² 4 239 €
06/03/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/03/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €
03/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
24/06/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 500 €3 949 €/m² 3 949 €
25/04/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 500 €4 780 €/m² 4 780 €
20/01/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €
28/11/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 6 923 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV TOURNELLI 65 m² 200 005 € 3 077 €
15 AV THIERS 80 m² 333 600 € 4 170 €
15 AV THIERS 54 m² 210 006 € 3 889 €
18 AV THIERS 62 m² 362 018 € 5 839 €
18 AV THIERS 69 m² 178 986 € 2 594 €
19 AV ROBERT SOLEAU 27 m² 70 011 € 2 593 €
19 AV ROBERT SOLEAU 27 m² 84 996 € 3 148 €
48 AV ROBERT SOLEAU 138 m² 567 042 € 4 109 €
17 AV THIERS 52 m² 69 992 € 1 346 €
17 AV THIERS 38 m² 100 016 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 6 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Thiers
Fourchette courante4 446 – 6 174 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Thiers ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 405 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Thiers91 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare926 ventes · 4 652 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Thiers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 77 m² à 330 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 4 286 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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