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France › Antibes › Lagare › Avenue Robert Soleau › n° 48

48 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 370 000 € (5 362 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0660014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 815 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lagare4 645 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Antibes5 281 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0195 + AY0209 + BO0251
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 362 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 109 € À 5 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 370 000 €5 362 €/m² 5 362 €
30/04/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 349 000 €5 058 €/m² 5 058 €
02/02/2021 n° 48 · Appartement · 6 p. 02/02/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 567 000 €4 109 €/m² 4 109 €
26/10/2020 n° 48 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 229 € 8 673 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA LIBERATION 70 m² 402 850 € 5 755 €
52 AV ROBERT SOLEAU 55 m² 350 020 € 6 364 €
6 AV DE LA LIBERATION 98 m² 849 954 € 8 673 €
50 AV ROBERT SOLEAU 55 m² 331 375 € 6 025 €
6 AV DE LA LIBERATION 55 m² 297 990 € 5 418 €
6 AV DE LA LIBERATION 56 m² 262 976 € 4 696 €
6 AV DE LA LIBERATION 71 m² 365 011 € 5 141 €
6 AV DE LA LIBERATION 56 m² 285 768 € 5 103 €
6 AV DE LA LIBERATION 58 m² 306 008 € 5 276 €
52 AV ROBERT SOLEAU 55 m² 238 260 € 4 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 8 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Soleau
Fourchette courante4 214 – 5 933 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Soleau ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 69 m² à 370 000 €, soit 5 362 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Oui : 5 362 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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