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France › Antibes › Lagare › Avenue Thiers › n° 17

17 Avenue Thiers, Antibes

Vendu 70 000 € (1 346 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0660073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 632 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Avenue Thiers5 000 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Lagare4 635 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Antibes5 297 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 2 302 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2026 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 346 € À 5 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
21/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
18/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 594 € 9 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV THIERS 140 m² 694 960 € 4 964 €
15 AV THIERS 80 m² 333 600 € 4 170 €
15 AV THIERS 54 m² 210 006 € 3 889 €
18 AV THIERS 69 m² 178 986 € 2 594 €
18 AV THIERS 62 m² 362 018 € 5 839 €
35 AV PASTEUR 249 m² 819 957 € 3 293 €
19 AV THIERS 61 m² 424 987 € 6 967 €
19 AV THIERS 61 m² 389 973 € 6 393 €
19 AV THIERS 61 m² 249 063 € 4 083 €
19 AV THIERS 32 m² 220 352 € 6 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 594 € à 9 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Thiers
Fourchette courante4 446 – 6 174 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Thiers ↗
Lagare
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Thiers91 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare902 ventes · 4 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Thiers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 52 m² à 70 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 1 346 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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