CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue Robert Soleau › n° 19

19 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 85 000 € (3 148 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 0616033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 358 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Antibes5 000 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 795 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0105 + BO0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 148 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 593 € À 6 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €
13/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
25/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 550 000 €6 627 €/m² 6 627 €
17/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
12/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €
02/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/01/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 350 €3 358 €/m² 3 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 295 € 8 445 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV EL SOL 39 m² 141 414 € 3 626 €
10 AV EL SOL 50 m² 242 000 € 4 840 €
876 CHE DE VALLAURIS 42 m² 239 988 € 5 714 €
876 CHE DE VALLAURIS 36 m² 219 996 € 6 111 €
876 CHE DE VALLAURIS 69 m² 582 705 € 8 445 €
876 CHE DE VALLAURIS 84 m² 449 988 € 5 357 €
902 CHE DE VALLAURIS 25 m² 118 825 € 4 753 €
251 AV GENERAL FERRIE 95 m² 380 000 € 4 000 €
251 AV GENERAL FERRIE 73 m² 274 991 € 3 767 €
251 AV GENERAL FERRIE 75 m² 323 775 € 4 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 295 € à 8 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue El Sol
Ventes sur la voie0
Voir Avenue El Sol ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, appartement de 27 m² à 85 000 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Non : 3 148 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien