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France › Antibes › Lagare › Avenue Thiers › n° 15

15 Avenue Thiers, Antibes

Vendu 210 000 € (3 889 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 0660022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 375 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Thiers5 000 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Lagare4 643 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Antibes5 287 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 298 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 785 € À 4 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €
12/08/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 600 €4 170 €/m² 4 170 €
19/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 680 €2 785 €/m² 2 785 €
21/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
04/05/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 346 € 6 886 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV THIERS 38 m² 100 016 € 2 632 €
17 AV THIERS 52 m² 69 992 € 1 346 €
4 AV TOURNELLI 65 m² 200 005 € 3 077 €
18 AV THIERS 62 m² 362 018 € 5 839 €
18 AV THIERS 69 m² 178 986 € 2 594 €
14 AV THIERS 140 m² 694 960 € 4 964 €
6 AV TOURNELLI 60 m² 219 000 € 3 650 €
14 AV THIERS 77 m² 330 022 € 4 286 €
14 AV THIERS 23 m² 96 991 € 4 217 €
14 AV THIERS 75 m² 298 575 € 3 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 346 € à 6 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Thiers
Fourchette courante4 455 – 6 179 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Thiers ↗
Lagare
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lagare ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Thiers92 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLagare929 ventes · 4 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Thiers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 54 m² à 210 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 3 889 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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