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Prix de l'immobilier à Razac-de-Saussignac

Prix médian de 1 324 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 24240225ᵉ / 412 COMMUNES DU 244 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 324 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 324 €) est plus robuste.

512 €DISPERSION 20252 523 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 113 m²

−4 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAZAC-DE-SAUSSIGNAC€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 324 €

Dernières ventes à Razac-de-Saussignac

AOÛT 2025

84 Le Grand Negreaud60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

12 B Fongrenier83 M² · MAISON 130 000 €1 566 €/m²

18 Thenon-Est91 M² · MAISON 261 470 €2 873 €/m²

51 Le Petit Negraud138 M² · MAISON 86 000 €623 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc212 LOG. ▾

Principales 71,2 %Secondaires 20,8 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 17 %D 30 %E 21 %F 19 %G 6 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Razac-de-Saussignac

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAZAC-DE-SAUSSIGNAC€/M²

13/08/2025 84 Le Grand Negreaud 13/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

07/08/2025 12 B Fongrenier 07/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

04/08/2025 18 Thenon-Est 04/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 261 470 €2 873 €/m² 2 873 €

12/05/2025 51 Le Petit Negraud 12/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 86 000 €623 €/m² 623 €

28/11/2024 55 A les Pinquettes-Est 28/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

15/12/2023 64 Le Bourg 15/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 100 000 €472 €/m² 472 €

11/08/2023 11 Gareneau 11/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 223 250 €3 017 €/m² 3 017 €

22/03/2023 40 Le Bourg 22/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/12/2022 88 B les Pinquettes Ouest 06/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2022 93 Bellevue 28/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

07/10/2022 56 Le Petit Negraud 07/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 345 000 €1 865 €/m² 1 865 €

29/09/2022 62 Le Bourg 29/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/08/2022 47 Le Bourg 31/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 500 €1 489 €/m² 1 489 €

29/07/2022 67 Le Bourg 29/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

27/07/2022 70 Le Bourg 27/07/2022 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 800 000 €2 036 €/m² 2 036 €

13/06/2022 100 Thenon Ouest 13/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

24/05/2022 49 A au Payral 24/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 129 940 €915 €/m² 915 €

13/04/2022 112 Le Bourg 13/04/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 414 835 €2 577 €/m² 2 577 €

23/02/2022 35 A le Bourg 23/02/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 274 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/11/2021 64 A le Bourg 09/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

04/10/2021 35 A le Bourg 04/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 274 000 €1 916 €/m² 1 916 €

24/06/2021 52 Au Galateau-Bas 24/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 274 890 €1 820 €/m² 1 820 €

27/11/2020 Aux Barbetaux 27/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/08/2020 44 Le Bourg 27/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 500 €810 €/m² 810 €

25/06/2020 54 Au Galateau-Bas 25/06/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 194 000 €1 276 €/m² 1 276 €

12/05/2020 Sous les Negreauds 12/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/01/2020 Le Grand Negreaud 28/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 750 €1 175 €/m² 1 175 €

16/01/2020 Touraille 16/01/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 218 540 €1 487 €/m² 1 487 €

26/11/2019 Au Cantonnet Sud 26/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

24/07/2019 Fonlade Ouest 24/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

25/03/2019 Aux Barbetaux 25/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/03/2019 90 Les Pinquettes Ouest 22/03/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 175 500 €964 €/m² 964 €

22/02/2019 29 Les Picots 22/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

30/11/2018 Les Pinquettes Ouest 30/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

29/11/2018 4 Les Fretilleres 29/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

26/09/2018 La Grange Sud 26/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/07/2018 50 E le Petit Negraud 06/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 272 400 €1 828 €/m² 1 828 €

27/06/2018 105 Thenon Ouest 27/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/03/2018 10 Les Fretilleres 07/03/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 200 €1 365 €/m² 1 365 €

16/12/2017 103 A Thenon Ouest 16/12/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 48 000 €425 €/m² 425 €

12/12/2017 Le Bourg 12/12/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

05/09/2017 A la Caille 05/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 000 €3 009 €/m² 3 009 €

21/07/2017 100 Thenon Ouest 21/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

18/07/2017 Au Vignoble 18/07/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 263 100 €1 595 €/m² 1 595 €

31/01/2017 26 Aux Barbetaux 31/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 000 €923 €/m² 923 €

28/09/2016 Le Bourg 28/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 740 €1 647 €/m² 1 647 €

12/09/2016 21 Thenon Est 12/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 216 199 €1 318 €/m² 1 318 €

01/07/2016 88 B les Pinquettes Ouest 01/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/02/2016 Le Bourg 05/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

21/12/2015 Le Petit Negraud 21/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

14/11/2015 74 Touraille 14/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/10/2015 56 Le Petit Negraud 12/10/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 245 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/09/2015 50 D le Petit Negraud 15/09/2015 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 195 000 €859 €/m² 859 €

11/08/2015 88 C au Galateau-Bas 11/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 200 €1 545 €/m² 1 545 €

30/07/2015 Les Fretilleres 30/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 136 000 €1 225 €/m² 1 225 €

30/03/2015 19 Thenon Est 30/03/2015 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 114 000 €467 €/m² 467 €

20/03/2015 20 Thenon Est 20/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/12/2014 Au Galateau-Bas 15/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/06/2014 A la Cotte 30/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

25/06/2014 29 Les Picots 25/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

23/05/2014 Le Bourg 23/05/2014 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 755 000 €1 921 €/m² 1 921 €

21/02/2014 11 A les Vignes 21/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

12/02/2014 Au Pre Vert 12/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 430 €1 737 €/m² 1 737 €

10/02/2014 35 La Grange Nord 10/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 741 € à 1 650 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gageac-et-Rouillac5,2 KM · ▼ −20 %1 650 €

Monestier5 KM · ▼ −31 %1 473 €

Saint-Philippe-du-Seignal3,1 KM1 470 €

Saussignac3,3 KM · ▲ +24 %1 458 €

Saint-Pierre-d'Eyraud6,5 KM · ▲ +17 %1 396 €

Cunèges7,7 KM · ▲ +64 %1 379 €

Saint-André-et-Appelles5,6 KM1 370 €

Saint-Avit-Saint-Nazaire4,7 KM · ▲ +0 %1 346 €

Razac-de-SaussignacCETTE COMMUNE1 324 €

Gardonne4,9 KM · ▲ +0 %1 297 €

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt7,4 KM · ▲ +0 %1 250 €

Pineuilh5,5 KM · ▲ +0 %1 247 €

Margueron5,4 KM · ▼ −7 %1 235 €

Le Fleix8 KM · ▼ −15 %1 218 €

La Roquille4,7 KM1 190 €

Sainte-Foy-la-Grande6,4 KM · ▲ +10 %741 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente13/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Razac-de-Saussignac ?

Le prix médian est de 1 324 € par m² à Razac-de-Saussignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 324 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Razac-de-Saussignac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Razac-de-Saussignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Razac-de-Saussignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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