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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Duras

Prix médian de 1 273 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 47120175ᵉ / 267 COMMUNES DU 475 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 273 €

sur 3 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 273 €) est plus robuste.

354 €DISPERSION 20252 397 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 126 m²

−5 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-DURAS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 190 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Duras

AOÛT 2025

79 Impasse le Lac200 M² · MAISON 200 000 €1 000 €/m²

381 Route des Cretes163 M² · MAISON 390 000 €2 393 €/m²

77 Route de l Eglise160 M² · MAISON 233 500 €1 459 €/m²

33 A au Charrie248 M² · MAISON 284 860 €1 149 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 70,5 %Secondaires 19,2 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 24 %D 32 %E 18 %F 12 %G 3 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Duras

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-DURAS€/M²

14/08/2025 79 Impasse le Lac 14/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/04/2025 381 Route des Cretes 15/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 390 000 €2 393 €/m² 2 393 €

04/02/2025 77 Route de l Eglise 04/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 500 €1 459 €/m² 1 459 €

29/10/2024 33 A au Charrie 29/10/2024 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 284 860 €1 149 €/m² 1 149 €

20/09/2024 2196 Route d'Allemans 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/03/2024 66 Chemin du Marsalou 19/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 263 208 €1 097 €/m² 1 097 €

04/10/2022 101 Laveau 04/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 227 000 €2 293 €/m² 2 293 €

04/08/2022 94 Grand Chaufour 04/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/07/2022 107 Raynau 11/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 770 €1 355 €/m² 1 355 €

19/04/2022 18 Malrome 19/04/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/04/2022 91 A Grand Chaufour 09/04/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 414 090 €1 899 €/m² 1 899 €

20/12/2021 Durand 20/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 443 300 €2 608 €/m² 2 608 €

18/08/2021 58 Bechade 18/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

30/07/2021 La Tuillerie 30/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 995 €1 427 €/m² 1 427 €

31/03/2021 101 Laveau 31/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

16/03/2021 Lagarde 16/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

04/02/2021 11 Soumensac Bourg 04/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 45 000 €556 €/m² 556 €

29/10/2020 Pasqueau 29/10/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 415 000 €1 572 €/m² 1 572 €

04/02/2020 Petit Chaufour 04/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 755 €1 742 €/m² 1 742 €

23/10/2019 Au Bourrant 23/10/2019 · MAISON · 386 M² Maison 386 m² 550 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/10/2019 89 Momia 22/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

31/07/2019 Bechade 31/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

19/10/2018 Rabeau 19/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/07/2018 9999 Laveau 23/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 505 €1 495 €/m² 1 495 €

08/03/2018 83 Fricaud 08/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/09/2017 Raynau 29/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 110 €1 044 €/m² 1 044 €

19/12/2016 Treyfon 19/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/12/2016 Durand 09/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 152 464 €897 €/m² 897 €

15/11/2016 Au Ruste 15/11/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 77 143 €454 €/m² 454 €

10/10/2016 Briquet 10/10/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 225 000 €1 190 €/m² 1 190 €

29/06/2016 Pourquaud 29/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 102 450 €640 €/m² 640 €

25/01/2016 9999 Laveau 25/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

28/12/2015 12 Malrome 28/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/01/2015 101 Laveau 19/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

15/01/2015 Petit Chaufour 15/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

17/10/2014 9999 Prairie de Malrome 17/10/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/08/2014 Pasqueau 29/08/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 447 045 €1 693 €/m² 1 693 €

08/08/2014 Prairie de Malrome 08/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

15/07/2014 26 Boussinet 15/07/2014 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 312 581 €1 440 €/m² 1 440 €

18/06/2014 Malrome 18/06/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 65 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 098 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Astier4,2 KM1 641 €

Thénac7,8 KM1 564 €

Saint-Julien-Innocence-Eulalie7,6 KM1 524 €

Loubès-Bernac4,3 KM · ▲ +5 %1 474 €

Agnac8 KM · ▼ −22 %1 443 €

Auriac-sur-Dropt6,2 KM1 418 €

Eymet8,6 KM · ▲ +5 %1 351 €

Moustier6,3 KM1 346 €

Savignac-de-Duras8,6 KM1 335 €

Pardaillan4 KM · ▼ −37 %1 325 €

Allemans-du-Dropt7,3 KM1 284 €

Saint-Jean-de-DurasCETTE COMMUNE1 273 €

Saint-Sernin5,2 KM · ▼ −39 %1 213 €

Soumensac2,8 KM1 167 €

La Sauvetat-du-Dropt6 KM · ▲ +13 %1 164 €

Villeneuve-de-Duras7,1 KM1 098 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Duras ?

Le prix médian est de 1 273 € par m² à Saint-Jean-de-Duras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 190 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Duras ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Duras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-de-Duras pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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