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Prix de l'immobilier à Saint-Astier

Prix médian de 1 641 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 4712031ᵉ / 270 COMMUNES DU 4721 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 641 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +0 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 641 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20262 495 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 118 m²

+21 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ASTIER€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202220232025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 641 €

Dernières ventes à Saint-Astier

AVR. 2026

132 Chemin des Maurices108 M² · MAISON 56 000 €519 €/m²

1381 Route des Groleaux126 M² · MAISON 260 000 €2 063 €/m²

794 Route de Saint Nazaire147 M² · MAISON 292 125 €1 987 €/m²

3123 Route des Groleaux241 M² · MAISON 395 395 €1 641 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 67,1 %Secondaires 23,4 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 2

B 6,7 % · 2

C 26,7 % · 8

D 23,3 % · 7

E 20,0 % · 6

F 16,7 % · 5

G 0,0 % · 0

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici9,4 % Lot-et-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 36,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Astier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ASTIER€/M²

01/04/2026 132 Chemin des Maurices 01/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 56 000 €519 €/m² 519 €

04/02/2026 1381 Route des Groleaux 04/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/04/2025 794 Route de Saint Nazaire 07/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 292 125 €1 987 €/m² 1 987 €

02/04/2025 3123 Route des Groleaux 02/04/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 395 395 €1 641 €/m² 1 641 €

31/03/2025 23 A Maison-Neuve 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 660 000 €5 280 €/m² 5 280 €

25/02/2025 2804 Route des Groleaux 25/02/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 334 370 €1 480 €/m² 1 480 €

11/02/2025 140 Chemin des Maurices 11/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 138 000 €902 €/m² 902 €

09/11/2023 1391 Route des Bertins 09/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 495 €2 495 €/m² 2 495 €

25/10/2023 1342 Route des Groleaux 25/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

12/10/2023 211 Route de Villeneuve 12/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/09/2023 557 Route des Bertins 19/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/05/2023 5 Route des Jameleaux 25/05/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 149 533 €479 €/m² 479 €

01/08/2022 972 Route de Saint Nazaire 01/08/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 411 454 €1 932 €/m² 1 932 €

13/07/2022 122 Route du Garnazel 13/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 462 150 €2 222 €/m² 2 222 €

17/03/2022 88 Route du Bourg 17/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 800 €643 €/m² 643 €

01/02/2022 3123 Route des Groleaux 01/02/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 386 000 €1 602 €/m² 1 602 €

31/01/2022 973 Route de Saint Nazaire 31/01/2022 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 300 000 €965 €/m² 965 €

29/12/2021 3322 Route de Ste-Foy 29/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 415 €1 447 €/m² 1 447 €

21/10/2021 861 Route de Saint Nazaire 21/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 240 €1 782 €/m² 1 782 €

25/05/2021 607 Route des Bertins 25/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/04/2021 624 Route du Bourg 15/04/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 485 981 €2 945 €/m² 2 945 €

28/10/2020 9001 Pre du Moulin 28/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 281 000 €2 007 €/m² 2 007 €

17/09/2020 37 Laparthuze 17/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 335 000 €1 861 €/m² 1 861 €

23/06/2020 9999 La Gilette 23/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/10/2019 9990 Les Groleaux 14/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 213 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/03/2019 Pre de la Coquille 20/03/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/03/2019 Coquille 07/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/02/2019 Au Petit Pignier 14/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

14/02/2019 9001 Bertins 14/02/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

19/06/2018 Coquille 19/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

23/10/2017 Fon du Roc 23/10/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 206 700 €1 406 €/m² 1 406 €

22/06/2017 Les Combes 22/06/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

26/04/2017 Au Priore 26/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

24/02/2017 88 Route du Bourg 24/02/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 127 000 €1 608 €/m² 1 608 €

30/12/2016 114 Aux Jameleaux 30/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/06/2016 1 0 le Bourg 09/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/08/2015 49 Baleye 18/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 500 €1 142 €/m² 1 142 €

27/01/2015 9001 Bertins 27/01/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/04/2014 Saint Nazaire 04/04/2014 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 320 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 124 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-AstierCETTE COMMUNE1 641 €

Thénac7,4 KM1 565 €

Monestier7,4 KM1 492 €

Loubès-Bernac3,1 KM1 472 €

Auriac-sur-Dropt8,4 KM1 450 €

Savignac-de-Duras6,3 KM1 335 €

Razac-de-Saussignac9,5 KM1 329 €

Pardaillan6,8 KM1 325 €

Saint-Sernin2,8 KM1 289 €

Duras8,2 KM · ▲ +15 %1 282 €

Saint-Jean-de-Duras4,2 KM1 273 €

Margueron4,8 KM1 254 €

Landerrouat8,6 KM1 212 €

La Roquille7,6 KM1 195 €

Soumensac6,4 KM1 167 €

Villeneuve-de-Duras2,9 KM1 124 €

Les 270 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 240 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Astier ?

Le prix médian est de 1 641 € par m² à Saint-Astier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 641 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Astier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Astier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Astier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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