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Prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Allier

Prix médian de 813 €/m² en 2026 · 79 depuis 2014 · CP 43380147ᵉ / 192 COMMUNES DU 4324 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

813 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −606 €/m² vs 2025

620 €DISPERSION 20261 613 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 89 m²

−24 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE-D'ALLIER€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 813 €

Dernières ventes à Villeneuve-d'Allier

NOV. 2025

5085 D la Gamette95 M² · MAISON 124 000 €1 305 €/m²

5143 Condros84 M² · MAISON 28 000 €333 €/m²

5163 Auzat95 M² · MAISON 134 800 €1 419 €/m²

5097 L Esperon63 M² · MAISON 102 000 €1 619 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc318 LOG. ▾

Principales 45,9 %Secondaires 34,6 %Vacants 19,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 2,0 % · 1

D 16,0 % · 8

E 20,0 % · 10

F 32,0 % · 16

G 30,0 % · 15

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

62,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,0 %

2028 F et G 62,0 %

2034 E, F et G 82,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Villeneuve-d'Allier

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLENEUVE-D'ALLIER€/M²

07/11/2025 5085 D la Gamette 07/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

23/10/2025 5143 Condros 23/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

29/08/2025 5163 Auzat 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 800 €1 419 €/m² 1 419 €

06/08/2025 5097 L Esperon 06/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

17/07/2025 5218 La Vialette 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

10/03/2025 5181 Pruneyrolles 10/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/03/2025 5006 Le Bourg 07/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 131 971 €970 €/m² 970 €

26/02/2025 5208 Jazindes 26/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/01/2025 5093 A les Charious 16/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 550 €2 243 €/m² 2 243 €

29/11/2024 5273 Le Bourg 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/09/2024 5192 Jazindes 12/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/07/2024 5045 Le Bourg 29/07/2024 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

06/07/2024 5200 Jazindes 06/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/07/2024 5152 F Condros 02/07/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

22/05/2024 5062 G le Bourg 22/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 000 €796 €/m² 796 €

22/02/2024 5048 Le Bourg 22/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 660 €640 €/m² 640 €

16/01/2024 5069 Le Bourg 16/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

07/11/2023 5083 Le Bourg 07/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 800 €1 539 €/m² 1 539 €

16/12/2022 5166 Auzat 16/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/07/2022 5098 L Esperon 25/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

07/06/2022 5153 Auzat 07/06/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 261 000 €1 388 €/m² 1 388 €

29/03/2022 5109 Rougeac 29/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/03/2022 5171 Auzat 21/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

29/11/2021 5085 G la Gamette 29/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

27/10/2021 5114 La Roche 27/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 500 €936 €/m² 936 €

21/07/2021 5013 Le Bourg 21/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 800 €1 371 €/m² 1 371 €

20/07/2021 5147 Condros 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

05/07/2021 5070 Le Bourg 05/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 200 €794 €/m² 794 €

11/05/2021 5211 La Vialette 11/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

11/03/2021 5258 Les Aulenes 11/03/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 250 550 €1 104 €/m² 1 104 €

05/03/2021 5052 Le Bourg 05/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

16/02/2021 5212 La Vialette 16/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

12/02/2021 5035 A le Bourg 12/02/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 253 000 €1 252 €/m² 1 252 €

10/02/2021 5019 Le Bourg 10/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 400 €1 285 €/m² 1 285 €

21/01/2021 5195 Jazindes 21/01/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

26/10/2020 Les Quiri 26/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

02/10/2020 Grand Champ 02/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/07/2020 5024 Le Bourg 27/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2020 5191 Fridoucet 27/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

18/06/2020 Pruneyrolles 18/06/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 185 800 €833 €/m² 833 €

14/05/2020 5263 Grand Champ 14/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

21/02/2020 5198 Jazindes 21/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 500 €779 €/m² 779 €

07/01/2020 5039 Les Melaces 07/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 070 €501 €/m² 501 €

27/11/2019 5095 Les Charious 27/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 75 000 €375 €/m² 375 €

02/10/2019 La Cote 02/10/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

27/09/2019 5214 La Vialette 27/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

08/07/2019 5255 Auzat 08/07/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 380 €1 052 €/m² 1 052 €

16/04/2019 5266 La Vialette 16/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/11/2018 Le Bourg 20/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 800 €1 747 €/m² 1 747 €

05/10/2018 5073 Le Bourg 05/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

09/04/2018 5058 Le Bourg 09/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 81 000 €559 €/m² 559 €

13/03/2018 5062 F le Bourg 13/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

21/02/2018 5168 Auzat 21/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

13/09/2017 5249 La Vialette 13/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 710 €1 367 €/m² 1 367 €

16/06/2017 5206 Jazindes 16/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 900 €719 €/m² 719 €

28/10/2016 5072 Le Bourg 28/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 000 €492 €/m² 492 €

26/10/2016 5079 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 84 000 €467 €/m² 467 €

20/10/2016 5062 B le Bourg 20/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 24 997 €439 €/m² 439 €

19/09/2016 5062 D le Bourg 19/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €

06/06/2016 5155 Auzat 06/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

01/06/2016 5085 Le Bourg 01/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

19/02/2016 5146 Condros 19/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

05/01/2016 5000 Condros 05/01/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 17 500 €530 €/m² 530 €

21/05/2015 5190 A Fridoucet 21/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 200 €1 722 €/m² 1 722 €

30/10/2014 5195 Jazindes 30/10/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

18/07/2014 5190 B les Rouges Basses 18/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/06/2014 5181 Pruneyrolles 16/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 500 €813 €/m² 813 €

05/06/2014 5039 Les Melaces 05/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

04/06/2014 5085 A les Aulenes 04/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2014 5094 A les Charious 28/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 800 €1 148 €/m² 1 148 €

08/02/2014 Le Bourg 08/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 635 € à 1 130 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brioude10,7 KM · ▼ −4 %1 130 €

Fontannes10,7 KM1 056 €

Salzuit8,7 KM930 €

Lavaudieu9,1 KM905 €

Aubazat8,4 KM848 €

Vieille-Brioude8,1 KM · ▲ +6 %833 €

Villeneuve-d'AllierCETTE COMMUNE813 €

Saint-Just-près-Brioude6 KM807 €

Saint-Ilpize1,9 KM800 €

Chilhac6,1 KM769 €

Domeyrat10,9 KM705 €

Paulhaguet10,3 KM · ▲ +16 %682 €

Blassac3,6 KM670 €

Saint-Cirgues6 KM651 €

Cerzat8,6 KM651 €

Lavoûte-Chilhac5,5 KM635 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Allier ?

Le prix médian est de 813 € par m² à Villeneuve-d'Allier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (813 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-d'Allier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villeneuve-d'Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeneuve-d'Allier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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