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Prix de l'immobilier à Chilhac

Prix médian de 769 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 43380162ᵉ / 189 COMMUNES DU 4329 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

769 €

sur 4 ventes cette année · −39 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (769 €) est plus robuste.

199 €DISPERSION 20251 778 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 76 m²

−29 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHILHAC€/M²

851837822808 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 769 €

Dernières ventes à Chilhac

NOV. 2025

5049 A le Chausse264 M² · MAISON 190 000 €720 €/m²

5012 Le Bourg84 M² · MAISON 149 900 €1 785 €/m²

5118 Le Bourg93 M² · MAISON 69 000 €742 €/m²

5043 Le Bourg110 M² · MAISON 155 800 €1 416 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 39,8 %Secondaires 51,9 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 19 %E 30 %F 33 %G 11 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chilhac

33 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHILHAC€/M²

14/11/2025 5049 A le Chausse 14/11/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 190 000 €720 €/m² 720 €

01/10/2025 5012 Le Bourg 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 900 €1 785 €/m² 1 785 €

21/10/2024 5118 Le Bourg 21/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

01/10/2024 5043 Le Bourg 01/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 800 €1 416 €/m² 1 416 €

02/05/2024 5009 Le Bourg 02/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 400 €808 €/m² 808 €

19/04/2024 5040 A Roche Mialoune 19/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 250 €2 254 €/m² 2 254 €

11/12/2023 5083 Le Bourg 11/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

26/04/2023 5206 Le Bourg 26/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 950 €1 314 €/m² 1 314 €

05/04/2023 5096 A le Bourg 05/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

19/01/2023 5140 Le Bourg 19/01/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/12/2022 5157 Le Chausse 29/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 68 000 €602 €/m² 602 €

26/10/2022 5047 Le Bourg 26/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

31/01/2022 5101 Rochefaite 31/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/12/2021 5109 Le Bourg 22/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

02/07/2021 5140 A le Bourg 02/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

12/04/2021 5092 Le Bourg 12/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/01/2021 5152 Le Bourg 14/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 550 €1 186 €/m² 1 186 €

23/10/2020 5045 Le Bourg 23/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 500 €884 €/m² 884 €

22/07/2020 5150 Le Bourg 22/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 26 000 €406 €/m² 406 €

13/03/2020 Le Bourg 13/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 42 500 €366 €/m² 366 €

04/03/2020 5003 Le Bourg 04/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

17/10/2019 5040 A Roche Mialoune 17/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

27/09/2019 5155 Les Sognes 27/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/01/2018 5129 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 9 000 €450 €/m² 450 €

02/10/2017 5155 Les Sognes 02/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/07/2017 5124 Le Bourg 21/07/2017 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €

14/04/2017 Le Bourg 14/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2016 5116 Le Bourg 11/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

06/04/2016 Le Bourg 06/04/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

18/11/2015 Le Bourg 18/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

14/10/2015 5094 Le Bourg 14/10/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

12/03/2015 5040 B Roche Mialoune 12/03/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

19/11/2014 5025 Le Chausse 19/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 553 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier7,3 KM · ▼ −5 %1 029 €

Chavaniac-Lafayette11,2 KM1 021 €

Salzuit7,4 KM930 €

Lavaudieu11,8 KM · ▼ −55 %905 €

Langeac7,8 KM · ▼ −26 %861 €

Aubazat2,3 KM839 €

Villeneuve-d'Allier6,1 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Georges-d'Aurac8,2 KM803 €

Saint-Ilpize6,5 KM800 €

ChilhacCETTE COMMUNE769 €

Blassac2,7 KM667 €

Paulhaguet8,3 KM · ▲ +34 %667 €

Cerzat2,7 KM651 €

Saint-Cirgues2,9 KM651 €

Lavoûte-Chilhac2,7 KM635 €

Pinols11,8 KM553 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chilhac ?

Le prix médian est de 769 € par m² à Chilhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (769 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chilhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chilhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chilhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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