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Prix de l'immobilier à Salzuit

Prix médian de 930 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 43230124ᵉ / 189 COMMUNES DU 4314 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

930 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (930 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 84 m²

−14 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALZUIT€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 950 €

Dernières ventes à Salzuit

OCT. 2025

64 Impasse de la Combe66 M² · MAISON 98 000 €1 485 €/m²

253 Chemin de la Roche51 M² · MAISON 58 900 €1 155 €/m²

130 Route du Meze70 M² · MAISON 142 000 €2 029 €/m²

42 Rue des Fontaines71 M² · APPARTEMENT 34 000 €479 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 75,1 %Secondaires 11 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 31 %E 23 %F 3 %G 23 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salzuit

37 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 2 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALZUIT€/M²

08/10/2025 64 Impasse de la Combe 08/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/07/2025 253 Chemin de la Roche 22/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 58 900 €1 155 €/m² 1 155 €

02/07/2025 130 Route du Meze 02/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/06/2025 42 Rue des Fontaines 10/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 34 000 €479 €/m² 479 €

12/07/2024 186 Rue du Fromental 12/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 000 €1 372 €/m² 1 372 €

03/06/2024 196 Chemin de Fregilloux 03/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 43 000 €439 €/m² 439 €

28/02/2024 273 Rue des Fontaines 28/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 154 890 €1 006 €/m² 1 006 €

02/11/2023 5052 Le Bourg 02/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 150 €1 708 €/m² 1 708 €

16/03/2023 5075 B Fregilloux 16/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2022 5034 Le Bourg 12/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 000 €508 €/m² 508 €

30/11/2022 5067 Pres de la Chapelle 30/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/06/2022 5067 A Pres de la Chapelle 07/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/04/2022 5106 La Gare de Paulhaguet 07/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/01/2022 5119 Champ de Gralliou 04/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 113 000 €1 097 €/m² 1 097 €

03/01/2022 5068 A la Combe 03/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 000 €451 €/m² 451 €

16/09/2020 5067 D Chantelauze 16/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 000 €1 626 €/m² 1 626 €

25/08/2020 5081 Le Marcet 25/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 500 €969 €/m² 969 €

18/05/2020 5200 Le Marcet 18/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 101 970 €1 545 €/m² 1 545 €

14/10/2019 186 Rue du Fromental 14/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

20/05/2019 Fregilloux 20/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/01/2019 5102 A Fromental Haut 04/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

05/12/2018 5098 Le Marcet 05/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

05/10/2018 Le Bourg 05/10/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 66 000 €388 €/m² 388 €

09/05/2018 5086 Le Marcet 09/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 000 €760 €/m² 760 €

21/07/2017 5101 C Fromental Haut 21/07/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 400 €917 €/m² 917 €

20/02/2017 Le Marcet 20/02/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 58 150 €1 491 €/m² 1 491 €

14/12/2016 5101 B Fromental Haut 14/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 190 €850 €/m² 850 €

11/07/2016 5119 Champ de Gralliou 11/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

02/06/2016 5040 Le Bourg 02/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 88 500 €602 €/m² 602 €

09/11/2015 Le Bourg 09/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

16/10/2015 5112 A la Gare de Paulhaguet 16/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 300 €1 111 €/m² 1 111 €

01/09/2015 Le Bourg 01/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 200 €975 €/m² 975 €

31/07/2015 5030 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

06/02/2015 5044 Le Bourg 06/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

09/01/2015 5071 Le Marcet 09/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

07/08/2014 Le Marcet 07/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

06/03/2014 5102 C Fromental Haut 06/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 735 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 635 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier9,7 KM · ▼ −5 %1 029 €

Chavaniac-Lafayette8,9 KM1 021 €

SalzuitCETTE COMMUNE930 €

Lavaudieu6,6 KM · ▼ −55 %905 €

Aubazat8,8 KM839 €

Vieille-Brioude9,3 KM · ▼ −18 %831 €

Villeneuve-d'Allier8,7 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Georges-d'Aurac7,1 KM803 €

Saint-Ilpize7,3 KM800 €

Frugières-le-Pin6,4 KM784 €

Chilhac7,4 KM769 €

Paulhaguet1,6 KM · ▲ +34 %667 €

Blassac8,1 KM667 €

Cerzat7,3 KM651 €

Saint-Cirgues10,1 KM651 €

Lavoûte-Chilhac9,7 KM635 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salzuit ?

Le prix médian est de 930 € par m² à Salzuit, d'après les ventes DVF 2014–2025 (950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salzuit ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salzuit ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salzuit pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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