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Prix de l'immobilier à Saint-Cirgues

Prix médian de 651 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 43380182ᵉ / 189 COMMUNES DU 4340 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

651 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (651 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20251 833 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 91 m²

−40 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CIRGUES€/M²

749708667626 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 651 €

Dernières ventes à Saint-Cirgues

NOV. 2025

21 Rue Odilon de Mercoeur114 M² · MAISON 205 100 €1 799 €/m²

5004 Le Bosquet6 M² · MAISON 43 000 €7 167 €/m²

3 Ruelle des Caves108 M² · MAISON 142 800 €1 322 €/m²

5 Rue Odilon de Mercoeur78 M² · MAISON 78 000 €1 000 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 46,1 %Secondaires 47,4 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 30 %E 48 %F 4 %G 13 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Cirgues

22 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 7 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CIRGUES€/M²

07/11/2025 21 Rue Odilon de Mercoeur 07/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 100 €1 799 €/m² 1 799 €

31/07/2025 5004 Le Bosquet 31/07/2025 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 43 000 €7 167 €/m² 7 167 €

21/07/2025 3 Ruelle des Caves 21/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 800 €1 322 €/m² 1 322 €

30/06/2025 5 Rue Odilon de Mercoeur 30/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/06/2023 5105 Traignac 02/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 650 €647 €/m² 647 €

20/03/2023 5098 Traignac 20/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

01/07/2022 5087 Soulhac 01/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

28/02/2022 5144 Le Bourg 28/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 224 500 €1 855 €/m² 1 855 €

04/11/2021 5105 Traignac 04/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 750 €428 €/m² 428 €

26/10/2021 5054 Le Bourg 26/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

21/09/2021 5030 Le Bourg 21/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 000 €951 €/m² 951 €

22/06/2021 5045 Le Bourg 22/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 600 €616 €/m² 616 €

12/05/2021 5137 Soulhac 12/05/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

18/01/2021 5042 Le Bourg 18/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/06/2020 Les Clauzes 29/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

14/02/2020 Le Colombier 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

11/05/2017 5011 Le Bourg 11/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2016 Traignac 17/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

07/10/2016 Le Bosquet 07/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/04/2016 5104 Traignac 28/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

15/03/2016 5037 Le Bourg 15/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

08/01/2016 5056 Le Bourg 08/01/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 000 €690 €/m² 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Communes voisines · 553 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier9,3 KM · ▼ −5 %1 029 €

Salzuit10,1 KM930 €

Langeac8,7 KM · ▼ −26 %861 €

Aubazat3,6 KM839 €

Villeneuve-d'Allier6 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Just-près-Brioude11,5 KM813 €

Saint-Georges-d'Aurac10,9 KM803 €

Saint-Ilpize7,2 KM800 €

Chanteuges13 KM774 €

Chilhac2,9 KM769 €

Blassac2,7 KM667 €

Paulhaguet11,2 KM · ▲ +34 %667 €

Cerzat5 KM651 €

Saint-CirguesCETTE COMMUNE651 €

Lavoûte-Chilhac0,5 KM635 €

Pinols10,4 KM553 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues ?

Le prix médian est de 651 € par m² à Saint-Cirgues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Cirgues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Cirgues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Cirgues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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