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Prix de l'immobilier à Saint-Ilpize

Prix médian de 800 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 43380151ᵉ / 189 COMMUNES DU 4326 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

800 €

sur 1 ventes cette année · −406 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.

343 €DISPERSION 20251 572 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 70 m²

−26 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ILPIZE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 800 €

Dernières ventes à Saint-Ilpize

OCT. 2025

20 Passage de la Fouant113 M² · MAISON 139 000 €1 230 €/m²

39 Impasse des Jardins70 M² · MAISON 25 000 €357 €/m²

5003 Channat42 M² · MAISON 66 000 €1 571 €/m²

5091 Chantel110 M² · MAISON 92 500 €841 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 42,3 %Secondaires 53,5 %Vacants 4,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 17 %E 21 %F 13 %G 42 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Ilpize

41 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ILPIZE€/M²

30/10/2025 20 Passage de la Fouant 30/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 139 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/12/2024 39 Impasse des Jardins 27/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

02/09/2024 5003 Channat 02/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/06/2024 5091 Chantel 05/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 500 €841 €/m² 841 €

18/03/2024 5055 Le Bancillon 18/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 050 €837 €/m² 837 €

14/02/2024 Cissac 14/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 050 €2 024 €/m² 2 024 €

15/01/2024 5036 Pre de Sagne 15/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 400 €1 573 €/m² 1 573 €

30/11/2023 5106 Seniquette 30/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 000 €444 €/m² 444 €

25/05/2023 5053 Le Bancillon 25/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/01/2023 5146 Tapon 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 500 €765 €/m² 765 €

18/01/2023 5165 Tapon 18/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

30/11/2022 5161 Darne 30/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/11/2022 5180 Le Bourg 24/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

27/06/2022 5076 Cissac 27/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 400 €1 726 €/m² 1 726 €

08/04/2022 9001 Le Bourg 08/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

25/02/2022 5062 Channat 25/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 900 €842 €/m² 842 €

26/01/2022 5142 Tapon 26/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

14/01/2022 5020 Le Bourg 14/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 400 €433 €/m² 433 €

30/12/2021 5130 Tapon 30/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

07/12/2021 5200 Tapon 07/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 103 500 €855 €/m² 855 €

25/08/2021 5001 Chantel 25/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

19/07/2021 5141 Tapon 19/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/06/2021 5083 Faucon 23/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 010 €334 €/m² 334 €

11/12/2020 Pre de Sagne 11/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 000 €2 443 €/m² 2 443 €

20/07/2020 5155 Tapon 20/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

19/06/2020 5089 Grenier 19/06/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2020 5161 Darne 12/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 450 €909 €/m² 909 €

14/02/2020 Bois de la Souchere 14/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

08/11/2019 5176 Tapon 08/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

09/07/2019 Ribeyre 09/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/06/2019 5179 Tapon 06/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

22/03/2019 5072 A Cissac 22/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 700 €1 153 €/m² 1 153 €

21/11/2017 5065 Channat 21/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

18/07/2017 5131 Tapon 18/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 500 €610 €/m² 610 €

06/10/2016 5065 Channat 06/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

07/06/2016 Les Pauzes 07/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 650 €878 €/m² 878 €

12/04/2016 Chantel 12/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

06/08/2015 Pre de Sagne 06/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/05/2015 5095 Chantel 26/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

25/03/2015 5079 Cissac 25/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

21/01/2014 La Plantade 21/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 635 € à 1 117 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brioude9,5 KM · ▲ +1 %1 117 €

Fontannes9,1 KM1 015 €

Salzuit7,3 KM930 €

Lavaudieu7,2 KM · ▼ −55 %905 €

Aubazat8,8 KM839 €

Vieille-Brioude6,6 KM · ▼ −18 %831 €

Villeneuve-d'Allier1,9 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Just-près-Brioude6,3 KM813 €

Saint-IlpizeCETTE COMMUNE800 €

Frugières-le-Pin9,6 KM784 €

Chilhac6,5 KM769 €

Blassac4,5 KM667 €

Paulhaguet8,9 KM · ▲ +34 %667 €

Saint-Cirgues7,2 KM651 €

Cerzat8,7 KM651 €

Lavoûte-Chilhac6,6 KM635 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 050 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ilpize ?

Le prix médian est de 800 € par m² à Saint-Ilpize, d'après les ventes DVF 2014–2025 (800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ilpize ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Ilpize ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Ilpize pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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