Prix de l'immobilier à Saint-Just-près-Brioude
Prix médian de 807 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 50 depuis 2014 · CP 43100150ᵉ / 192 COMMUNES DU 4325 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
807 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (807 €) est plus robuste.
470 €DISPERSION 20262 034 €
VENTE MÉDIANE
77 k€
maison 95 m²
−25 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,7 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-JUST-PRÈS-BRIOUDE€/M²
1,5k1,1k0,8k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201820212024
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Haute-Loire
SUR 5 ANS
▲ +31 %méd. Haute-Loire
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Haute-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
745 €
Composition du parc301 LOG. ▾
Principales 61,8 %Secondaires 24,9 %Vacants 13,3 %
13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
1,8 % · 3
D
87,1 % · 142
E
6,1 % · 10
F
1,8 % · 3
G
3,1 % · 5
163 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,9 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,1 %
2028
F et G
4,9 %
2034
E, F et G
11,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Just-près-Brioude
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane77 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons2 / 36
Dernière vente24/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-près-Brioude ?
Le prix médian est de 807 € par m² à Saint-Just-près-Brioude, d'après les ventes DVF 2014–2026 (745 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Just-près-Brioude ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Just-près-Brioude ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Just-près-Brioude pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP