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Prix de l'immobilier à Cerzat

Prix médian de 651 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 43380181ᵉ / 189 COMMUNES DU 4340 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

651 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (651 €) est plus robuste.

269 €DISPERSION 20251 284 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 82 m²

−40 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CERZAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 651 €

Dernières ventes à Cerzat

AVR. 2025

5016 Cerzat Haut104 M² · MAISON 80 000 €769 €/m²

5127 Peyre60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

5118 Peyre150 M² · MAISON 86 000 €573 €/m²

5067 Le Chambon38 M² · MAISON 15 000 €395 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 61,3 %Secondaires 27,4 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 27 %E 20 %F 20 %G 27 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cerzat

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CERZAT€/M²

17/04/2025 5016 Cerzat Haut 17/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

20/01/2025 5127 Peyre 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

17/01/2025 5118 Peyre 17/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 000 €573 €/m² 573 €

05/08/2024 5067 Le Chambon 05/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

13/10/2023 5053 Sauvanirgues 13/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 53 000 €552 €/m² 552 €

01/09/2023 5059 A le Chambon 01/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/07/2023 5044 Le Bourg 28/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 49 900 €320 €/m² 320 €

14/10/2022 5111 Jozan 14/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2022 5035 Le Bourg 16/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 400 €1 288 €/m² 1 288 €

26/03/2022 5079 Le Chambon 26/03/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 61 000 €452 €/m² 452 €

09/11/2021 5064 Le Chambon 09/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

29/06/2021 5136 Le Chambon 29/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/12/2020 5037 Le Bourg 17/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

04/11/2019 5084 Le Chambon 04/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

09/09/2019 Peyre 09/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

05/06/2019 5140 Le Chambon 05/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

16/05/2019 5118 A Peyre 16/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

31/08/2018 5112 B Jozan 31/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 33 500 €447 €/m² 447 €

15/05/2018 5057 Les Hiverts 15/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 500 €836 €/m² 836 €

15/03/2018 5128 Peyre 15/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

23/02/2018 5145 Le Chambon 23/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

01/12/2017 5125 Peyre 01/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

15/05/2017 Le Buisson 15/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 500 €534 €/m² 534 €

02/12/2016 5066 Le Chambon 02/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 25 000 €338 €/m² 338 €

23/05/2016 5112 A Jozan 23/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

29/07/2015 5002 Les Chausses 29/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

27/04/2015 5005 Cerzat Haut 27/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 53 000 €421 €/m² 421 €

29/08/2014 Cerzat Haut 29/08/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 122 000 €976 €/m² 976 €

27/03/2014 Le Buisson 27/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 180 €722 €/m² 722 €

07/02/2014 Le Bourg 07/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 100 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 635 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier4,7 KM · ▼ −5 %1 029 €

Chavaniac-Lafayette8,9 KM1 021 €

Saint-Arcons-d'Allier10,7 KM952 €

Salzuit7,3 KM930 €

Langeac5,6 KM · ▼ −26 %861 €

Aubazat1,8 KM839 €

Villeneuve-d'Allier8,6 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Georges-d'Aurac5,9 KM803 €

Saint-Ilpize8,7 KM800 €

Chanteuges9,7 KM774 €

Chilhac2,7 KM769 €

Blassac5,3 KM667 €

Paulhaguet7,8 KM · ▲ +34 %667 €

Saint-Cirgues5 KM651 €

CerzatCETTE COMMUNE651 €

Lavoûte-Chilhac5 KM635 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 250 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 28

Dernière vente17/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cerzat ?

Le prix médian est de 651 € par m² à Cerzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cerzat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cerzat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cerzat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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