Prix de l'immobilier à Lavaudieu
Prix médian de 905 €/m² en 2026 · 48 depuis 2014 · CP 43100131ᵉ / 192 COMMUNES DU 4315 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
905 €
sur 0 ventes au 1er semestre · −15 €/m² vs 2025
417 €DISPERSION 20262 056 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 106 m²
−15 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
48
en 2026 · 48 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LAVAUDIEU€/M²
2,1k1,7k1,3k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2018202220242025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Haute-Loire
SUR 5 ANS
▲ +31 %méd. Haute-Loire
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Haute-Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
945 €
Composition du parc183 LOG. ▾
Principales 56,4 %Secondaires 26,7 %Vacants 16,9 %
16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
15,8 % · 3
D
21,1 % · 4
E
31,6 % · 6
F
10,5 % · 2
G
21,1 % · 4
19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
31,6 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
21,1 %
2028
F et G
31,6 %
2034
E, F et G
63,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Lavaudieu
Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane96 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 40
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavaudieu ?
Le prix médian est de 905 € par m² à Lavaudieu, d'après les ventes DVF 2014–2026 (945 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lavaudieu ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Lavaudieu ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavaudieu pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP