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Prix de l'immobilier à Lavoûte-Chilhac

Prix médian de 635 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 43380184ᵉ / 189 COMMUNES DU 4341 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

635 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (635 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 366 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 84 m²

−41 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVOÛTE-CHILHAC€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 615 €

Dernières ventes à Lavoûte-Chilhac

SEPT. 2025

5253 La Ribeyre84 M² · MAISON 47 500 €565 €/m²

5258 Le Bourg166 M² · MAISON 172 100 €1 037 €/m²

5091 Le Bourg73 M² · MAISON 62 200 €852 €/m²

5047 Le Bourg56 M² · MAISON 38 000 €679 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 46,4 %Secondaires 44,2 %Vacants 9,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 32 %E 27 %F 17 %G 17 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavoûte-Chilhac

51 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 1 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVOÛTE-CHILHAC€/M²

29/09/2025 5253 La Ribeyre 29/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 47 500 €565 €/m² 565 €

26/09/2025 5258 Le Bourg 26/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 172 100 €1 037 €/m² 1 037 €

07/08/2025 5091 Le Bourg 07/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 62 200 €852 €/m² 852 €

05/12/2024 5047 Le Bourg 05/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

11/06/2024 5162 Le Bourg 11/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 64 170 €594 €/m² 594 €

08/12/2023 5170 Le Bourg 08/12/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 128 970 €430 €/m² 430 €

03/10/2023 5200 Le Bourg 03/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 150 €1 354 €/m² 1 354 €

29/09/2023 5152 Le Bourg 29/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 700 €1 630 €/m² 1 630 €

05/07/2023 5060 Le Bourg 05/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

30/06/2023 5000 Le Bourg 30/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

30/05/2023 5115 Le Bourg 30/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

03/05/2023 5087 Le Bourg 03/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

14/04/2023 5187 Le Bourg 14/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 42 000 €457 €/m² 457 €

20/09/2022 5064 Le Bourg 20/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

21/07/2022 5248 La Ribeyre 21/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 500 €1 494 €/m² 1 494 €

29/04/2022 5116 A le Bourg 29/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

19/04/2022 5047 La Chaussigne 19/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/02/2022 5139 Le Bourg 28/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 133 040 €1 177 €/m² 1 177 €

09/02/2022 5053 Le Bourg 09/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

17/01/2022 5213 Le Bourg 17/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/08/2021 5044 Le Bourg 09/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

30/07/2021 5061 Le Bourg 30/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

18/02/2021 5166 Le Bourg 18/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

11/02/2021 5167 Le Bourg 11/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

23/01/2021 5229 La Ribeyre 23/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

14/12/2020 Le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 750 €1 830 €/m² 1 830 €

25/06/2020 Le Moury de Faure 25/06/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 224 370 €1 385 €/m² 1 385 €

17/12/2019 5149 Le Bourg 17/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

27/09/2019 5251 La Ribeyre 27/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 125 €1 277 €/m² 1 277 €

06/09/2019 Le Bourg 06/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 39 000 €339 €/m² 339 €

16/07/2019 5023 Le Bourg 16/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

25/03/2019 5056 Le Bourg 25/03/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 24 000 €571 €/m² 571 €

01/03/2019 Le Terrier 01/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 129 900 €1 225 €/m² 1 225 €

13/12/2018 Les Garennes 13/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

05/02/2018 5198 Le Bourg 05/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

19/07/2017 5056 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

29/05/2017 5091 Le Bourg 29/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 500 €349 €/m² 349 €

25/04/2017 5008 Le Bourg 25/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 63 550 €669 €/m² 669 €

12/12/2016 5115 A le Bourg 12/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

04/08/2016 5002 La Ribeyre 04/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 700 €1 506 €/m² 1 506 €

05/07/2016 Le Pouget 05/07/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 50 000 €314 €/m² 314 €

31/05/2016 Lauriol 31/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

18/02/2016 5047 La Chaussigne 18/02/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/02/2016 5189 Le Bourg 10/02/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 24 000 €414 €/m² 414 €

30/11/2015 5236 La Ribeyre 30/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

16/11/2015 5001 La Ribeyre 16/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/09/2015 Le Bourg 24/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 29 500 €415 €/m² 415 €

05/08/2015 5161 Le Bourg 05/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

13/05/2015 Le Pouget 13/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 500 €428 €/m² 428 €

08/12/2014 5101 Le Bourg 08/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

05/02/2014 Les Garennes 05/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 420 €427 €/m² 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 553 € à 1 029 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazeyrat-d'Allier9,4 KM · ▼ −5 %1 029 €

Salzuit9,7 KM930 €

Langeac8,9 KM · ▼ −26 %861 €

Aubazat3,7 KM839 €

Villeneuve-d'Allier5,5 KM · ▲ +27 %823 €

Saint-Just-près-Brioude11,1 KM813 €

Saint-Georges-d'Aurac10,8 KM803 €

Saint-Ilpize6,6 KM800 €

Chilhac2,7 KM769 €

La Chapelle-Laurent13,1 KM744 €

Blassac2,2 KM667 €

Paulhaguet10,8 KM · ▲ +34 %667 €

Saint-Cirgues0,5 KM651 €

Cerzat5 KM651 €

Lavoûte-ChilhacCETTE COMMUNE635 €

Pinols10,9 KM553 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 575 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavoûte-Chilhac ?

Le prix médian est de 635 € par m² à Lavoûte-Chilhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (615 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavoûte-Chilhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavoûte-Chilhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavoûte-Chilhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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