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Prix de l'immobilier à La Villedieu

Prix médian de 965 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 17470411ᵉ / 419 COMMUNES DU 1743 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

965 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (793 €) est plus robuste.

304 €DISPERSION 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 107 m²

−43 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA VILLEDIEU€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +77 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 793 €

Dernières ventes à La Villedieu

DÉC. 2025

4 Rue du Lavoir114 M² · MAISON 115 000 €1 009 €/m²

5 Rue des Fleurs61 M² · MAISON 75 000 €1 230 €/m²

10 Rue du Moulin71 M² · MAISON 64 468 €908 €/m²

23 La Giraude225 M² · MAISON 207 500 €922 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 67,1 %Secondaires 20,9 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 9 %D 22 %E 39 %F 22 %G 0 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Villedieu

42 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 2 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA VILLEDIEU€/M²

19/12/2025 4 Rue du Lavoir 19/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

02/09/2025 5 Rue des Fleurs 02/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/06/2025 10 Rue du Moulin 19/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 64 468 €908 €/m² 908 €

13/06/2025 23 La Giraude 13/06/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 207 500 €922 €/m² 922 €

19/05/2025 8 Route d'Aunis 19/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

31/12/2024 16 Rue de la Sacristie 31/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/10/2024 25 Rue du Moulin 14/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

21/06/2024 9 Rue du Moulin 21/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/11/2023 5096 A le Tabarit 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

28/09/2023 8 Rue du Moulin 28/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 115 000 €935 €/m² 935 €

09/01/2023 20 Avenue de Saintonge 09/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 400 €1 184 €/m² 1 184 €

06/07/2022 2 Rue des Treilles 06/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

10/01/2022 28 Rue du Manoir 10/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/12/2021 7 Rue Nouvelle 10/12/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 100 000 €730 €/m² 730 €

08/09/2021 22 Rue du Moulin 08/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

16/08/2021 6 Rue du Lavoir 16/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 001 €856 €/m² 856 €

20/07/2021 20 Route de Chize 20/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/05/2021 13 Route de Chize 10/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/04/2021 11 Rue de la Chaume 28/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 800 €511 €/m² 511 €

16/03/2021 15 Rue de la Chaume 16/03/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 59 145 €365 €/m² 365 €

26/01/2021 16 Route d'Aunis 26/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 77 500 €587 €/m² 587 €

11/09/2020 5016 A les Bois Bouchard 11/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

17/07/2020 Le Bourg 17/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 780 €504 €/m² 504 €

08/07/2020 2 Rue du Puits 08/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

11/05/2020 57 Avenue de Saintonge 11/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 111 930 €718 €/m² 718 €

30/01/2020 9 Avenue du Poitou 30/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 21 000 €339 €/m² 339 €

10/07/2019 Les Grands Champs 10/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

28/06/2019 5144 Le Tabarit 28/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 800 €539 €/m² 539 €

15/03/2019 Le Breuil 15/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

20/07/2018 5 Rue des Fleurs 20/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 400 €443 €/m² 443 €

26/12/2017 Le Bourg 26/12/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 215 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/12/2017 Le Bois Bidet 19/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 37 500 €357 €/m² 357 €

15/12/2017 5152 Le Tabarit 15/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €

09/08/2016 41 Rue des Fleurs 09/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 44 000 €379 €/m² 379 €

24/06/2016 12 Route de Chize 24/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 400 €689 €/m² 689 €

24/05/2016 Le Bourg 24/05/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/03/2016 Le Bourg 30/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

30/11/2015 Le Bourg 30/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 39 000 €470 €/m² 470 €

24/02/2015 La Giraude 24/02/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 247 750 €1 101 €/m² 1 101 €

24/10/2014 20 Rue du Manoir 24/10/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 113 000 €1 037 €/m² 1 037 €

12/09/2014 Le Breuil 12/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/09/2014 14 Route d Aunis 05/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 500 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 720 € à 1 015 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial9,8 KM1 015 €

Saint-Georges-de-Longuepierre6,4 KM988 €

Aulnay4,9 KM · ▼ −21 %974 €

Dampierre-sur-Boutonne7 KM · ▼ −2 %963 €

Le Vert6,7 KM957 €

Nuaillé-sur-Boutonne10,2 KM957 €

Paillé9,8 KM · ▲ +37 %928 €

Villemorin6,8 KM902 €

Asnières-en-Poitou9 KM882 €

Saint-Mandé-sur-Brédoire4,1 KM827 €

Coivert10,5 KM821 €

Chizé6,4 KM · ▼ −13 %813 €

Saint-Séverin-sur-Boutonne8,1 KM803 €

La VilledieuCETTE COMMUNE793 €

Villefollet8,4 KM750 €

Ensigné6,6 KM · ▲ +20 %720 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Villedieu ?

Le prix médian est de 793 € par m² à La Villedieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Villedieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +77 %.

Quel rendement locatif à La Villedieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Villedieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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