Prix de l'immobilier à Vignec
Prix médian de 4 101 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 152 depuis 2014 · CP 651702ᵉ / 194 COMMUNES DU 65120 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 101 €▲ +18 %
sur 8 ventes au 1er semestre · +626 €/m² vs 2025
2 818 €DISPERSION 20264 500 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 42 m²
+120 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 2,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 296 €▲ +24 %
médiane sur 75 ventes (2021–2026)
2 818 €DISPERSION 5 ANS4 500 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 42 m²
+120 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
75
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 2,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 296 €▲ +57 %
médiane sur 152 ventes depuis 2014
2 818 €DISPERSION DEPUIS 20144 500 €
VENTE MÉDIANE
139 k€
maison 42 m²
+120 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 2,7 %
Évolution du prix médian
— VIGNEC€/M²
4,2k3,6k3,0k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222026
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +57 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 57 ventes
3 262 €
Maison · 18 ventes
3 421 €
Dernières ventes à Vignec
2 Chemin Peyrelade57 M² · MAISON
209 129 €3 669 €/m²
2 Chemin Peyrelade58 M² · MAISON
261 010 €4 500 €/m²
3 Chemin Plat de Sempe55 M² · APPARTEMENT
297 460 €5 408 €/m²
5109 Graoues88 M² · APPARTEMENT
350 000 €3 977 €/m²
Composition du parc576 LOG. ▾
Principales 18,5 %Secondaires 80,1 %Vacants 1,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
6,5 % · 6
D
57,6 % · 53
E
29,3 % · 27
F
3,3 % · 3
G
3,3 % · 3
92 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,5 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,3 %
2028
F et G
6,5 %
2034
E, F et G
35,9 %
Prix par rue à Vignec · 2 310 € à 3 305 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Vignec
150 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 901 € À 5 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VIGNEC€/M²
29/04/2026
3 Chemin Plat de Sempe
29/04/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
297 460 €5 408 €/m²
5 408 €
23/12/2025
9 Chemin du Tourrens
23/12/2025 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
265 500 €4 500 €/m²
4 500 €
02/12/2025
720 Chemin de Vielle Aure
02/12/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
57 000 €2 850 €/m²
2 850 €
24/11/2025
720 Chemin de Vielle Aure
24/11/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
84 000 €3 652 €/m²
3 652 €
31/07/2025
12 Chemin Peyrelade
31/07/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
444 800 €3 475 €/m²
3 475 €
25/06/2025
720 Chemin de Vielle Aure
25/06/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
59 320 €2 579 €/m²
2 579 €
22/05/2025
720 Chemin de Vielle Aure
22/05/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
82 000 €4 316 €/m²
4 316 €
22/02/2025
3 Chemin Plat de Sempe
22/02/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
234 405 €3 907 €/m²
3 907 €
19/09/2024
720 Chemin de Vielle Aure
19/09/2024 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
57 000 €2 478 €/m²
2 478 €
19/07/2024
720 Chemin de Vielle Aure
19/07/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
128 240 €4 275 €/m²
4 275 €
05/07/2024
720 Chemin de Vielle Aure
05/07/2024 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
92 737 €4 032 €/m²
4 032 €
24/04/2024
720 Chemin de Vielle Aure
24/04/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
100 100 €4 171 €/m²
4 171 €
15/03/2024
10 Chemin des Areclots
15/03/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
504 000 €4 200 €/m²
4 200 €
30/06/2021
5051 Le Village
30/06/2021 · APPT · 152 M²
Appartement
152 m²
600 000 €3 947 €/m²
3 947 €
25/06/2015
5024 Le Village
25/06/2015 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
323 940 €2 314 €/m²
2 314 €
31/01/2015
5024 Le Village
31/01/2015 · APPT · 220 M²
Appartement
220 m²
260 230 €1 183 €/m²
1 183 €
06/08/2014
3 Chemin Plat de Sempe
06/08/2014 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
182 000 €3 033 €/m²
3 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 150 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 150
Communes voisines · 1 512 € à 3 694 €/m²
VignecCETTE COMMUNE3 296 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vignec
Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 375 €
Surface médiane42 m²
Appartements / maisons110 / 40
Dernière vente27/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignec ?
Le prix médian est de 3 296 € par m² à Vignec, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 262 €/m² pour un appartement, 3 421 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vignec ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +18 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vignec ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,4 % pour un appartement et 2,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP