France › Vignec › Areclots › n° 5132

5132 Areclots, Vignec

Vendu 195 000 € (3 482 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 651700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51322 879 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Areclots3 499 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Vignec3 402 €/m² 142 ventesPrix à Vignec → LA CARTEAutour du n° 5132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 482 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5132 Areclots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 910 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2023 n° 5132 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/01/2022 n° 5132 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 370 €3 287 €/m² 3 287 €

24/11/2021 n° 5132 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 172 190 €5 938 €/m² 5 938 €

23/11/2021 n° 5132 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 700 €2 879 €/m² 2 879 €

19/11/2021 n° 5132 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 450 €3 499 €/m² 3 499 €

30/07/2021 n° 5132 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/03/2021 n° 5132 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 538 €3 114 €/m² 3 114 €

30/11/2020 n° 5132 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 700 €3 054 €/m² 3 054 €

19/11/2020 n° 5132 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 590 €1 910 €/m² 1 910 €

06/10/2020 n° 5132 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 200 €2 576 €/m² 2 576 €

26/09/2020 n° 5132 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 525 €3 915 €/m² 3 915 €

07/07/2020 n° 5132 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/06/2019 n° 5132 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 700 €2 369 €/m² 2 369 €

12/02/2019 n° 5132 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 500 €2 847 €/m² 2 847 €

23/01/2019 n° 5132 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 400 €2 886 €/m² 2 886 €

08/12/2018 n° 5132 · Appartement · 2 p. 08/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/09/2018 n° 5132 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 500 €2 716 €/m² 2 716 €

04/12/2017 n° 5132 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 350 €2 863 €/m² 2 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Areclots, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5127

CÔTÉ IMPAIR

n° 5127+8 %3 766 €/m²Maison 49 m² · 7 ventes · 2023

ARECLOTSMÉDIANE DE LA RUE 3 499 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5132VOUS ÊTES ICI2 879 €/m²18 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 000 € 5 283 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5022 LE VILLAGE 70 m² 369 810 € 5 283 €

5051 LE VILLAGE 152 m² 599 944 € 3 947 €

3 CHE PLAT DE SEMPE 60 m² 234 420 € 3 907 €

5079 BIEGLE 210 m² 420 000 € 2 000 €

5032 GRAOUES 111 m² 231 546 € 2 086 €

5032 GRAOUES 46 m² 128 616 € 2 796 €

5032 GRAOUES 81 m² 246 969 € 3 049 €

5090 GRAOUES 30 m² 116 010 € 3 867 €

720 CHE DE VIELLE AURE 24 m² 100 104 € 4 171 €

5090 GRAOUES 36 m² 140 004 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Areclots

Fourchette courante3 100 – 3 644 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2023

Voir Chemin des Areclots ↗

Vignec

Tendance 3 ans+7 %

vs département+113 %

Rendement brut3.3 %

Voir Vignec ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune2ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5132 ?

LA RUEAreclots26 ventes depuis 2014 · 3 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVignec142 ventes · 3 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignec → LA CARTEAutour du n° 5132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5132 Areclots à Vignec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5132 Areclots a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 56 m² à 195 000 €, soit 3 482 €/m².

Est-ce cher pour Areclots ?

Oui : 3 482 €/m² contre 3 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vignec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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