France › Vignec › Biegle › n° 5137

5137 Biegle, Vignec

Vendu 230 000 € (3 898 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6517017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51373 898 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Vignec3 125 €/m² 142 ventesPrix à Vignec → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1508

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 898 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5137 Biegle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 898 € À 4 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/12/2020 n° 5137 · Maison · 3 p. 02/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

13/12/2019 n° 5137 · Maison · 3 p. 13/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Biegle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5125 n° 5139 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−5 %3 163 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016 n° 9 A+16 %3 857 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 5079−40 %2 000 €/m²Appt 210 m² · vendu 2022 n° 5125+0 %3 318 €/m²Maison 192 m² · vendu 2023

n° 5137VOUS ÊTES ICI3 898 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 5139+28 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019

BIEGLEMÉDIANE DE LA RUE 3 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 A+28 %4 242 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

954 € 5 295 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 898 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 A BIEGLE 55 m² 233 310 € 4 242 €

9 CHE DU TOURRENS 59 m² 265 500 € 4 500 €

5121 ESPALAIGNETS 57 m² 185 478 € 3 254 €

2 CHE PEYRELADE 96 m² 288 000 € 3 000 €

2 CHE PEYRELADE 96 m² 323 232 € 3 367 €

12 CHE PEYRELADE 128 m² 444 800 € 3 475 €

5125 BIEGLE 192 m² 637 056 € 3 318 €

5025 LE VILLAGE 152 m² 145 008 € 954 €

10 CHE DES ARECLOTS 120 m² 504 000 € 4 200 €

5127 ARECLOTS 47 m² 207 223 € 4 409 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 5 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Biegle Bas

Ventes sur la voie2

Vignec

Tendance 3 ans+5 %

vs département+89 %

Rendement brut2.4 %

Voir Vignec ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune1ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5137 ?

LA VILLEVignec142 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignec → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5137 Biegle à Vignec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5137 Biegle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2020, maison de 59 m² à 230 000 €, soit 3 898 €/m².

Est-ce cher pour Biegle ?

Oui : 3 898 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vignec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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