Prix de l'immobilier à Guchen
65240 · 85 ventes DVF depuis 201416ᵉ / 186 COMMUNES DU 65+41 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 000 €
sur 7 ventes cette année
1 189 €DISPERSION DES VENTES 20253 457 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
appartement 62 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 85 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
GUCHEN€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
▲ +57 %
DEPUIS 2014
▲ +98 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes2 326 €
Maison · 16 ventes1 865 €
Étiquettes DPE du parc73 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 1 %D 48 %E 15 %F 19 %G 11 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guchen ?
- Le prix médian est de €2 119 par m² à Guchen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 326/m² pour un appartement, €1 865/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guchen ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %.
- Quel rendement locatif à Guchen ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Tarbes— 0 %1 291 € €Lourdes▼ −9 %1 136 € €Bagnères-de-Bigorre▲ +8 %1 562 € €Saint-Lary-Soulan▼ −5 %2 660 € €Cauterets▲ +1 %2 760 € €Aureilhan▼ −4 %1 488 € €Lannemezan▲ +3 %1 071 € €Séméac▲ +11 %1 544 € €Vic-en-Bigorre▲ +41 %1 207 € €
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