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France › Vignec › Pladeres › n° 5770

5770 Pladeres, Vignec

Vendu 274 200 € (3 974 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 651700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57703 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Vignec3 490 €/m² 142 ventesPrix à Vignec → LA CARTEAutour du n° 5770Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0770 + 0A0769
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 740 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 974 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5770 Pladeres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 5770 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 274 200 €3 974 €/m² 3 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
954 € 4 916 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 974 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5121 ESPALAIGNETS 57 m² 185 478 € 3 254 €
2 CHE PEYRELADE 96 m² 288 000 € 3 000 €
2 CHE PEYRELADE 96 m² 323 232 € 3 367 €
12 CHE PEYRELADE 128 m² 444 800 € 3 475 €
5025 LE VILLAGE 152 m² 145 008 € 954 €
6 CHE DE LIAS 163 m² 499 921 € 3 067 €
5127 ARECLOTS 47 m² 207 223 € 4 409 €
5127 ARECLOTS 49 m² 240 884 € 4 916 €
5127 ARECLOTS 46 m² 184 000 € 4 000 €
8 A BIEGLE 55 m² 233 310 € 4 242 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 4 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Entradères
Ventes sur la voie0
Vignec
Tendance 3 ans+5 %
vs département+111 %
Rendement brut2.4 %
Voir Vignec ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5770 ?

LA VILLEVignec142 ventes · 3 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignec → LA CARTEAutour du n° 5770Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5770 Pladeres à Vignec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5770 Pladeres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 69 m² à 274 200 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Pladeres ?

Oui : 3 974 €/m² contre 3 974 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Vignec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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