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Prix de l'immobilier à Ancizan

Prix médian de 1 625 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 6544067ᵉ / 186 COMMUNES DU 658 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 625 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 625 €) est plus robuste.

1 017 €DISPERSION 20252 849 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 84 m²

+8 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— ANCIZAN€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 031 €

Maison · 16 ventes 1 776 €

Dernières ventes à Ancizan

DÉC. 2025

5175 Pailhe65 M² · MAISON 155 000 €2 385 €/m²

12 Chemin du Batan68 M² · APPARTEMENT 164 678 €2 422 €/m²

5145 Le Village66 M² · MAISON 65 000 €985 €/m²

Le Village100 M² · MAISON 217 000 €2 170 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 46,7 %Secondaires 48,3 %Vacants 5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 37 %E 13 %F 15 %G 22 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ancizan

48 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANCIZAN€/M²

04/12/2025 5175 Pailhe 04/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/10/2024 12 Chemin du Batan 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 678 €2 422 €/m² 2 422 €

19/07/2024 5145 Le Village 19/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

27/06/2024 Le Village 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/12/2022 5170 Pailhole 22/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 151 900 €3 798 €/m² 3 798 €

20/12/2022 1 Sentier Bie de Pebaque 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

05/12/2022 9001 Houssat 05/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 102 053 €1 031 €/m² 1 031 €

24/11/2022 5095 Le Village 24/11/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 273 077 €1 167 €/m² 1 167 €

23/04/2022 5143 Le Village 23/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

31/12/2021 5094 Le Village 31/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/09/2021 24 Rue Salcedo 01/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 418 300 €2 614 €/m² 2 614 €

27/08/2021 5105 Le Village 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2021 5141 La Lane 09/07/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 479 000 €3 397 €/m² 3 397 €

18/05/2021 5039 Le Village 18/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 730 €1 185 €/m² 1 185 €

27/04/2021 5092 A le Village 27/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/04/2021 8 Sentier Bie de la Courteille 01/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 476 €1 068 €/m² 1 068 €

26/03/2021 5054 Le Village 26/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 156 €2 138 €/m² 2 138 €

30/01/2021 252 Chemin Vieux Chemin de Pailhole 30/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 141 500 €1 048 €/m² 1 048 €

28/11/2020 5175 Pailhe 28/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/06/2020 Le Village 19/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

16/06/2020 5112 Le Village 16/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/05/2020 2 Place Ste Anne 29/05/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 143 000 €630 €/m² 630 €

28/05/2020 5003 Couret 28/05/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 333 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/01/2020 Couret 09/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/11/2019 2 Bernadet 06/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/02/2019 5043 A le Village 22/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 540 €2 327 €/m² 2 327 €

11/02/2019 Le Village 11/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €

31/01/2019 5050 Le Village 31/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

08/11/2018 5113 Le Village 08/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/02/2018 Bigne 28/02/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2017 5042 Le Village 12/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/11/2017 Le Village 27/11/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 000 €2 231 €/m² 2 231 €

21/09/2017 5109 Le Village 21/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/08/2017 5004 A Couret 17/08/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 000 €1 878 €/m² 1 878 €

23/05/2017 5060 Le Village 23/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 108 993 €574 €/m² 574 €

27/12/2016 3 Sentier Bie de Bourdasse 27/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/11/2016 5025 Bouchet 25/11/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 128 057 €985 €/m² 985 €

28/10/2016 Le Village 28/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 500 €2 295 €/m² 2 295 €

17/08/2016 5100 A le Village 17/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/04/2016 Le Village 23/04/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

19/02/2016 5072 Le Village 19/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/01/2016 5089 Couret 27/01/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

30/10/2015 5089 Couret 30/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 500 €1 283 €/m² 1 283 €

27/05/2015 5045 Le Village 27/05/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

31/03/2015 4 Rue du Minjot 31/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 482 000 €3 257 €/m² 3 257 €

23/01/2015 7 B Rue de la Hount de Debat 23/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/08/2014 Le Village 05/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/01/2014 22 Rue du Houssat 11/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 962 € à 3 676 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loudenvielle10,3 KM · ▲ +3 %3 676 €

Vignec5,6 KM · ▼ −12 %3 261 €

Vielle-Aure5,4 KM · ▼ −24 %2 810 €

Génos9 KM2 714 €

Saint-Lary-Soulan6,6 KM · ▼ −5 %2 660 €

Germ12 KM · ▼ −2 %2 647 €

Bourisp4,8 KM2 585 €

Guchen1,1 KM2 119 €

Arreau3,6 KM · ▼ −4 %2 001 €

Adervielle-Pouchergues9,8 KM1 912 €

Bordères-Louron4,5 KM1 842 €

Cadéac2 KM1 746 €

Campan14,4 KM · ▼ −6 %1 706 €

AncizanCETTE COMMUNE1 625 €

Beyrède-Jumet-Camous9,8 KM1 512 €

Sarrancolin10,9 KM · ▲ +14 %962 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 250 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 41

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ancizan ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Ancizan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour un appartement, 1 776 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ancizan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ancizan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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