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France › Vignec › Biegle › n° 7 B

7 B Biegle, Vignec

Vendu 310 000 € (3 163 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 651705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Vignec3 125 €/m² 142 ventesPrix à Vignec → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1513 + 0A1579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 163 €/m² en 2016 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Biegle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2016 n° 7 B · Maison · 5 p. 03/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Biegle, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 163 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 9 A+16 %3 857 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019n° 5079−40 %2 000 €/m²Appt 210 m² · vendu 2022n° 5125+0 %3 318 €/m²Maison 192 m² · vendu 2023n° 5137+19 %3 958 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2020n° 5139+28 %4 242 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
BIEGLEMÉDIANE DE LA RUE 3 318 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8 A+28 %4 242 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
954 € 5 295 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 163 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 A BIEGLE 55 m² 233 310 € 4 242 €
9 CHE DU TOURRENS 59 m² 265 500 € 4 500 €
5121 ESPALAIGNETS 57 m² 185 478 € 3 254 €
2 CHE PEYRELADE 96 m² 288 000 € 3 000 €
2 CHE PEYRELADE 96 m² 323 232 € 3 367 €
12 CHE PEYRELADE 128 m² 444 800 € 3 475 €
5125 BIEGLE 192 m² 637 056 € 3 318 €
5025 LE VILLAGE 152 m² 145 008 € 954 €
10 CHE DES ARECLOTS 120 m² 504 000 € 4 200 €
5127 ARECLOTS 47 m² 207 223 € 4 409 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 5 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Biegle Bas
Ventes sur la voie2
Vignec
Tendance 3 ans+5 %
vs département+89 %
Rendement brut2.7 %
Voir Vignec ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA VILLEVignec142 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignec → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Biegle à Vignec ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Biegle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2016, maison de 98 m² à 310 000 €, soit 3 163 €/m².

Est-ce cher pour Biegle ?

Non : 3 163 €/m² contre 3 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vignec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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