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Prix de l'immobilier à Vibrac

Prix médian de 1 233 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 1612091ᵉ / 317 COMMUNES DU 1616 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 233 €

sur 3 ventes cette année · −278 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 233 €) est plus robuste.

595 €DISPERSION 20251 945 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 96 m²

+16 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIBRAC€/M²

1,5k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 233 €

Dernières ventes à Vibrac

JUIN 2025

4 Route des Gabariers160 M² · MAISON 230 000 €1 438 €/m²

32 Route de Chateauneuf131 M² · MAISON 149 000 €1 137 €/m²

10 Rue de la Mairie81 M² · MAISON 118 500 €1 463 €/m²

16 Route des Gabariers140 M² · MAISON 264 151 €1 887 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 10,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 15 %D 20 %E 27 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vibrac

61 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIBRAC€/M²

17/06/2025 4 Route des Gabariers 17/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/05/2025 32 Route de Chateauneuf 26/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 149 000 €1 137 €/m² 1 137 €

20/01/2025 10 Rue de la Mairie 20/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 500 €1 463 €/m² 1 463 €

20/12/2024 16 Route des Gabariers 20/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 264 151 €1 887 €/m² 1 887 €

15/10/2024 17 Rue de la Mairie 15/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 400 €1 234 €/m² 1 234 €

27/06/2024 9 Route de la Chapelle 27/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 000 €1 511 €/m² 1 511 €

27/03/2024 1 Rue du 15 Aout 27/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

26/03/2024 22 Rue de la Mairie 26/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 700 €502 €/m² 502 €

21/11/2023 12 Rue de la Forge 21/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/10/2023 6 Rue du 15 Aout 09/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 128 000 €914 €/m² 914 €

25/09/2023 6 Allée des Osilleres 25/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

26/07/2023 12 Impasse de la Chapelle 26/07/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 280 000 €1 637 €/m² 1 637 €

23/03/2023 16 Route de Chateauneuf 23/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

25/01/2023 4 Allée des Osilleres 25/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2022 7 Route des Gabariers 18/10/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 298 900 €1 748 €/m² 1 748 €

05/09/2022 2 Rue du 15 Aout 05/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/06/2022 19 Route des Gabariers 24/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/06/2022 2 Rue des Caves 17/06/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/05/2022 7 Impasse du Puits 25/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

14/04/2022 20 Rue de la Mairie 14/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 103 000 €880 €/m² 880 €

20/12/2021 25 Route de la Chapelle 20/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 650 €2 026 €/m² 2 026 €

27/10/2021 7 Rue des Moulins 27/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

01/10/2021 3 Rue des Moulins 01/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

27/09/2021 24 Route de Chateauneuf 27/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 164 500 €1 509 €/m² 1 509 €

09/07/2021 10 Route de Haute Moure 09/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

15/01/2021 14 Rue de la Mairie 15/01/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 60 000 €323 €/m² 323 €

21/12/2020 Les Paquets 21/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 299 985 €2 098 €/m² 2 098 €

23/10/2020 1 Route de Haute Moure 23/10/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 214 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/09/2020 21 Route de Chateauneuf 28/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/05/2020 16 Route des Gabariers 13/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/03/2020 5 Impasse du Puits 16/03/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 200 €1 422 €/m² 1 422 €

25/11/2019 2 Rue du Chalet Bleu 25/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

10/10/2019 5 Route de Chateauneuf 10/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/06/2019 2 Rue des Caves 19/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 41 100 €1 082 €/m² 1 082 €

20/03/2019 6 Impasse de la Forge 20/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2019 9 Route de l'Aubrune 14/03/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

18/02/2019 1 Rue de l'Eglise 18/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 169 775 €1 187 €/m² 1 187 €

05/12/2018 La Croix et les Plantes 05/12/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2018 1 Rue des Caves 14/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

29/10/2018 5 Impasse du Puits 29/10/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/10/2018 14 Rue des Moulins 20/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/09/2018 2 Rue du Chalet Bleu 13/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 53 000 €552 €/m² 552 €

22/06/2018 Les Osillieres 22/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/04/2018 19 Route des Gabariers 27/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/04/2018 Le Bourg Ouest 09/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 250 €716 €/m² 716 €

26/12/2017 6 Route des Gabariers 26/12/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 80 000 €392 €/m² 392 €

29/05/2017 20 Route des Gabariers 29/05/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 310 000 €1 987 €/m² 1 987 €

29/03/2017 25 Route de la Chapelle 29/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 300 €1 673 €/m² 1 673 €

15/11/2016 3 Rue des Moulins 15/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

04/11/2016 1 Rue de la Mairie 04/11/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 147 000 €774 €/m² 774 €

24/10/2016 4 Rue de la Mairie 24/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

26/09/2016 12 Route de la Chapelle 26/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/09/2016 10 Route de la Chapelle 19/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

03/05/2016 4 Rue du 15 Aout 03/05/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 57 500 €500 €/m² 500 €

18/01/2016 5 Rue des Moulins 18/01/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 67 500 €1 534 €/m² 1 534 €

15/01/2016 5 Route de Chateauneuf 15/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

07/01/2016 20 Rue de la Mairie 07/01/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

01/10/2015 28 Route de Chateauneuf 01/10/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 299 000 €1 699 €/m² 1 699 €

31/07/2014 6 Impasse de la Forge 31/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/2014 4 Rue du 15 Aout 07/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/02/2014 5 Rue des Moulins 12/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 98 900 €2 248 €/m² 2 248 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 910 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulidars3,3 KM · ▼ −22 %1 442 €

Triac-Lautrait6,8 KM · ▲ +70 %1 366 €

Champmillon4,9 KM1 298 €

Mérignac5,9 KM · ▼ −43 %1 289 €

Hiersac6,1 KM · ▼ −17 %1 287 €

Mosnac4,5 KM · ▲ +29 %1 284 €

Sireuil7,3 KM · ▲ +3 %1 278 €

Saint-Simeux3,2 KM1 269 €

VibracCETTE COMMUNE1 233 €

Bouteville7,1 KM1 167 €

Angeac-Charente2,3 KM1 097 €

Graves-Saint-Amant3 KM1 083 €

Châteauneuf-sur-Charente5 KM · ▼ −10 %1 078 €

Bassac4 KM · ▲ +17 %1 048 €

Saint-Même-les-Carrières6,1 KM · ▲ +24 %1 011 €

Saint-Simon1,2 KM910 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vibrac ?

Le prix médian est de 1 233 € par m² à Vibrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vibrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vibrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vibrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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