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Prix de l'immobilier à Angeac-Charente

Prix médian de 1 120 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 16120142ᵉ / 317 COMMUNES DU 163 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 120 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 097 €) est plus robuste.

593 €DISPERSION 20251 727 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 114 m²

+3 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANGEAC-CHARENTE€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 097 €

Dernières ventes à Angeac-Charente

JUIL. 2025

6 Chemin du Cheneveau73 M² · MAISON 99 000 €1 356 €/m²

68 Route des Bergeries113 M² · MAISON 165 000 €1 460 €/m²

53 Route du Pas de la Roche100 M² · MAISON 82 000 €820 €/m²

31 Route de Riviere146 M² · MAISON 129 070 €884 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 12,3 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc57 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 5 %D 24 %E 5 %F 38 %G 19 %

57 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Angeac-Charente

54 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANGEAC-CHARENTE€/M²

10/07/2025 6 Chemin du Cheneveau 10/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

20/06/2025 68 Route des Bergeries 20/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

06/05/2025 53 Route du Pas de la Roche 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

14/03/2025 31 Route de Riviere 14/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 129 070 €884 €/m² 884 €

14/02/2025 50 Route du Pas de la Roche 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

07/01/2025 5054 Ortre 07/01/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

20/11/2024 28 Route de Riviere 20/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 222 650 €1 525 €/m² 1 525 €

22/08/2024 138 Route de Bouteville 22/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 258 000 €1 564 €/m² 1 564 €

11/08/2023 33 Route de Chez Durandeau 11/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/03/2023 5159 Chez Ballet 08/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 188 €1 135 €/m² 1 135 €

01/12/2022 27 Route de Chez Guignard 01/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

21/10/2022 5 Route de la Combe Renet 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 500 €765 €/m² 765 €

05/09/2022 47 Route des Bergeries 05/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 500 €1 642 €/m² 1 642 €

05/07/2022 35 Route de Chez Durandeau 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

05/07/2022 5074 Chez Magaud 05/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 90 000 €581 €/m² 581 €

23/04/2022 72 Route des Bergeries 23/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/03/2022 3 Route des Ballons 25/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 500 €1 521 €/m² 1 521 €

21/03/2022 5159 Chez Ballet 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

22/02/2022 18 Impasse Chez Bajot 22/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

19/10/2021 13 Impasse Chez Bajot 19/10/2021 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 408 500 €1 577 €/m² 1 577 €

15/07/2021 29 Route des Gatinauds 15/07/2021 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 280 000 €601 €/m² 601 €

02/07/2021 38 Route de la Vigne du Moulin 02/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/05/2021 7 Place des Tilleuls 17/05/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 510 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/03/2021 51 Route Chez Magaud 18/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 500 €905 €/m² 905 €

27/01/2021 6 Impasse Chez Ballet 27/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/01/2021 3 Chemin de la Fontaine 21/01/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 126 000 €677 €/m² 677 €

30/09/2020 5029 Chez Pascaud 30/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

29/06/2020 5006 Le Grand Berger 29/06/2020 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 175 000 €570 €/m² 570 €

09/06/2020 5204 Le Palin 09/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

13/05/2020 5038 Chez Bajot 13/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/01/2020 5221 Chez Bernard 28/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/12/2019 5219 La Grande Chaume 16/12/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 280 500 €1 461 €/m² 1 461 €

09/10/2019 5110 Chez Bernard 09/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/08/2019 Champ du Moulin 02/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 407 500 €2 717 €/m² 2 717 €

31/07/2019 5074 Chez Magaud 31/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 85 000 €548 €/m² 548 €

14/06/2019 47 Route des Bergeries 14/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 000 €864 €/m² 864 €

07/01/2019 28 Route de Riviere 07/01/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 177 500 €1 216 €/m² 1 216 €

05/07/2018 5152 La Combe Renet 05/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 118 500 €2 418 €/m² 2 418 €

05/03/2018 Le Bourg 05/03/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/01/2018 5097 Lasdoux 31/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

15/12/2017 5131 Les Bergeries 15/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/12/2017 5109 Chez Bernard 05/12/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 100 000 €485 €/m² 485 €

06/10/2017 5152 La Combe Renet 06/10/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

04/05/2017 Le Moulin 04/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 179 100 €1 378 €/m² 1 378 €

19/01/2017 La Republique 19/01/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 445 000 €2 764 €/m² 2 764 €

28/11/2016 5168 La Terriere 28/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 113 550 €996 €/m² 996 €

27/04/2016 5164 Le Grand Pre 27/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 108 000 €818 €/m² 818 €

10/02/2016 5085 Chez Guignard 10/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/03/2015 5217 Les Rentes de Riviere 25/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 500 €1 011 €/m² 1 011 €

15/01/2015 5169 Les Ouches 15/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

15/12/2014 5057 Ortre 15/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 500 €595 €/m² 595 €

09/07/2014 5038 Chez Bajot 09/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

06/06/2014 5003 Le Bourg 06/06/2014 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 135 000 €544 €/m² 544 €

17/01/2014 Riviere 17/01/2014 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 180 000 €575 €/m² 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 910 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulidars5,6 KM · ▼ −22 %1 442 €

Birac7,2 KM1 368 €

Champmillon6,2 KM1 298 €

Mérignac7,8 KM · ▼ −43 %1 289 €

Mosnac4,7 KM · ▲ +29 %1 284 €

Sireuil7,7 KM · ▲ +3 %1 278 €

Saint-Simeux3,9 KM1 269 €

Vibrac2,3 KM1 233 €

Bouteville5,1 KM1 167 €

Bonneuil7,2 KM1 104 €

Angeac-CharenteCETTE COMMUNE1 097 €

Graves-Saint-Amant2,8 KM1 083 €

Châteauneuf-sur-Charente3,3 KM · ▼ −10 %1 078 €

Bassac4,8 KM · ▲ +17 %1 048 €

Saint-Même-les-Carrières5,6 KM · ▲ +24 %1 011 €

Saint-Simon2,7 KM910 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Angeac-Charente ?

Le prix médian est de 1 097 € par m² à Angeac-Charente, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 097 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Angeac-Charente ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Angeac-Charente ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Angeac-Charente pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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