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Prix de l'immobilier à Saint-Simon

Prix médian de 947 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 16120216ᵉ / 320 COMMUNES DU 1611 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

947 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +75 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (947 €) est plus robuste.

640 €DISPERSION 20261 776 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 93 m²

−11 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 947 €

Dernières ventes à Saint-Simon

JUIN 2026

2 Les Grandes Versennes112 M² · MAISON 113 000 €1 009 €/m²

1 Impasse de l'Eglise52 M² · MAISON 39 240 €755 €/m²

2 Rue des Laveuses20 M² · MAISON 16 500 €825 €/m²

1 Rue du Grand Port106 M² · MAISON 189 900 €1 792 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc164 LOG. ▾

Principales 59,1 %Secondaires 21,3 %Vacants 19,5 %

19,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,4 % · 1

C 10,3 % · 3

D 34,5 % · 10

E 34,5 % · 10

F 3,4 % · 1

G 13,8 % · 4

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,8 %

2028 F et G 17,2 %

2034 E, F et G 51,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Simon

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON€/M²

26/06/2026 2 Les Grandes Versennes 26/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 113 000 €1 009 €/m² 1 009 €

18/09/2025 1 Impasse de l'Eglise 18/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 240 €755 €/m² 755 €

14/08/2025 2 Rue des Laveuses 14/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 16 500 €825 €/m² 825 €

11/08/2025 1 Rue du Grand Port 11/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 900 €1 792 €/m² 1 792 €

07/08/2025 21 Rue des Gabarriers 07/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

01/07/2025 12 Quai de Saint Simon 01/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

07/05/2025 5 Chemin le Petit Maine 07/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

06/05/2025 4 Rue des Jardins 06/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 950 €1 670 €/m² 1 670 €

28/04/2025 5152 Iles du Bois 28/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

19/02/2025 5139 Iles du Bois 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 600 €910 €/m² 910 €

04/02/2025 6 Rue de Haute Moure 04/02/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 189 125 €833 €/m² 833 €

11/10/2024 1 Rue des Rouliers 11/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/09/2024 1 Rue des Cordiers 20/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

23/02/2024 2 Rue du Puits 23/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 76 010 €628 €/m² 628 €

01/06/2023 6 Rue de Haute Moure 01/06/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 250 000 €1 101 €/m² 1 101 €

14/04/2023 34 Rue des Rouliers 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/01/2023 10 Rue du Puits 13/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 624 €985 €/m² 985 €

22/12/2022 5 Rue des Vignes 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/12/2022 4 Quai de Saint Simon 12/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/11/2022 2 Venelle des Saulniers 17/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

26/07/2022 9 Rue du Puits 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

24/06/2022 2 Chemin le Petit Maine 24/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

14/06/2022 8 Quai de Saint Simon 14/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/03/2022 5035 Rue des Abreuvoirs 17/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 93 000 €788 €/m² 788 €

25/02/2022 2 Rue du Puits 25/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 64 990 €537 €/m² 537 €

23/07/2021 5086 Rue des Rouliers 23/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/04/2021 3 Rue des Jardins 12/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/03/2021 3 Rue des Gabarriers 09/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

08/03/2021 9 Rue des Gabarriers 08/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2020 11 Rue des Gabarriers 23/12/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 162 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/12/2020 Le Bourg 23/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

18/12/2020 Haute Moure 18/12/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 601 850 €2 617 €/m² 2 617 €

24/09/2020 10 Rue des Gabarriers 24/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

24/08/2020 1 Rue des Vignerons 24/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/07/2020 Le Bourg 17/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 49 000 €485 €/m² 485 €

19/06/2020 3 Rue des Vignes 19/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

17/04/2020 8 Rue des Moulins 17/04/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

13/09/2019 Iles du Bois 13/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2019 Le Bourg 18/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 24 000 €329 €/m² 329 €

07/12/2018 1 Venelle Rippe Cul 07/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 500 €856 €/m² 856 €

03/02/2018 5178 Le Renclos 03/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

28/12/2017 Juac 28/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

13/10/2017 6 Rue des Moulins 13/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 77 500 €517 €/m² 517 €

31/08/2017 Le Bourg 31/08/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 120 000 €594 €/m² 594 €

24/04/2017 1 Venelle Rippe Cul 24/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

21/12/2016 2 Rue des Gabarriers 21/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

04/11/2016 Le Bourg 04/11/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 245 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/12/2015 Le Bourg 30/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 500 €1 733 €/m² 1 733 €

13/11/2015 4 Rue du Grand Port 13/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 650 €1 203 €/m² 1 203 €

10/09/2015 5069 Rue des Vignes 10/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 940 €1 543 €/m² 1 543 €

31/07/2015 3 Rue du Puits 31/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 182 500 €1 472 €/m² 1 472 €

30/07/2015 3 Route de Moulidars 30/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/07/2015 7 Chemin de la Recompense 20/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 173 000 €1 617 €/m² 1 617 €

19/01/2015 5093 Rue des Rouliers 19/01/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 300 €673 €/m² 673 €

18/12/2014 5128 Rue des Moulins 18/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

18/12/2014 Haute Moure 18/12/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 315 500 €1 687 €/m² 1 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 947 € à 1 442 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulidars3,7 KM1 442 €

Triac-Lautrait5,6 KM · ▼ −32 %1 348 €

Mainxe-Gondeville7,5 KM1 346 €

Mosnac5,7 KM · ▲ +40 %1 298 €

Champmillon6 KM1 298 €

Mérignac5,1 KM1 289 €

Hiersac6,8 KM1 286 €

Saint-Simeux4,4 KM1 269 €

Vibrac1,2 KM1 265 €

Bouteville6,8 KM1 176 €

Châteauneuf-sur-Charente5,8 KM · ▼ −2 %1 094 €

Angeac-Charente2,7 KM1 092 €

Graves-Saint-Amant2,1 KM1 083 €

Bassac2,8 KM · ▲ +5 %1 083 €

Saint-Même-les-Carrières5,1 KM · ▼ −32 %1 011 €

Saint-SimonCETTE COMMUNE947 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 637 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?

Le prix médian est de 947 € par m² à Saint-Simon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Simon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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