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Prix de l'immobilier à Bouteville

Prix médian de 1 167 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 16120115ᵉ / 317 COMMUNES DU 1610 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

443 €DISPERSION 20252 452 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 126 m²

+10 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUTEVILLE€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Bouteville

SEPT. 2025

1 Impasse du Boulanger98 M² · MAISON 145 000 €1 480 €/m²

7 Rue du Forgeron189 M² · MAISON 149 900 €793 €/m²

10 Rue des F.f.i136 M² · MAISON 201 500 €1 482 €/m²

4 Vge l Echarperie452 M² · MAISON 1 800 000 €3 982 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 6,5 %Vacants 15,6 %

15,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 11 %D 17 %E 39 %F 17 %G 11 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouteville

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 3 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUTEVILLE€/M²

17/09/2025 1 Impasse du Boulanger 17/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

17/07/2025 7 Rue du Forgeron 17/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 149 900 €793 €/m² 793 €

09/07/2025 10 Rue des F.f.i 09/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 201 500 €1 482 €/m² 1 482 €

31/07/2023 4 Vge l Echarperie 31/07/2023 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 1 800 000 €3 982 €/m² 3 982 €

09/02/2023 5001 Le Bourg 09/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2023 13 Rue des Trois Porches 31/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/01/2023 5 Rue du Chevalot 10/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

12/09/2022 3 Impasse du Boulanger 12/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

02/08/2022 5069 Le Prat 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

24/03/2022 14 Rue Grand Rue 24/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/2022 5057 Chez Rat 08/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 000 €3 279 €/m² 3 279 €

04/10/2021 5239 Anqueville 04/10/2021 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 645 000 €1 335 €/m² 1 335 €

02/09/2021 1 Rue des Chaumes Boissieres 02/09/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 485 000 €1 940 €/m² 1 940 €

15/07/2021 10 Rue des F.f.i 15/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 208 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/06/2021 21 Rue de l'Eglise 25/06/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 375 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/04/2021 3 Impasse du Boulanger 01/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

08/01/2021 4 Rue du Forgeron 08/01/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 24 000 €490 €/m² 490 €

29/12/2020 3 Rue du Forgeron 29/12/2020 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 125 000 €584 €/m² 584 €

15/12/2020 9 Rue de l'Eglise 15/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/12/2020 1 Logis de Saint Pierre 08/12/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 300 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2020 6 Rue de la Maladrie 10/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 44 000 €688 €/m² 688 €

03/08/2020 1 Rue du Chevalot 03/08/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 940 €940 €/m² 940 €

29/06/2020 7 Rue des Chaumes Boissieres 29/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/04/2020 4 Rue de la Maladrie 07/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 900 €580 €/m² 580 €

11/03/2020 2 Impasse du Puits 11/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 259 870 €1 368 €/m² 1 368 €

29/08/2019 Le Bourg 29/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 75 000 €551 €/m² 551 €

20/05/2019 1 Rue Taillefer 20/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 237 000 €1 185 €/m² 1 185 €

08/11/2018 6 Rue du Forgeron 08/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

09/08/2017 4 Impasse Larat 09/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2017 1 Rue du Forgeron 31/01/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/01/2017 4 Rue des F.f.i 25/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 100 €1 401 €/m² 1 401 €

29/12/2016 Le Maine des Champs 29/12/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 150 000 €758 €/m² 758 €

21/09/2016 Le Raby 21/09/2016 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 160 000 €552 €/m² 552 €

11/05/2016 3 Impasse du Fournil 11/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

11/08/2015 2 Rue des Chaumes Boissieres 11/08/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 505 000 €3 079 €/m² 3 079 €

11/07/2014 Moque Chat 11/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/06/2014 5084 Douvesse 10/06/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 412 500 €1 719 €/m² 1 719 €

27/01/2014 5063 Le Prat 27/01/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 910 € à 1 368 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Birac7,4 KM1 368 €

Mainxe-Gondeville7,5 KM · ▲ +10 %1 346 €

Saint-Simeux8,8 KM1 269 €

Vibrac7,1 KM1 233 €

Segonzac6,9 KM · ▲ +16 %1 213 €

Saint-Preuil2,9 KM1 167 €

BoutevilleCETTE COMMUNE1 167 €

Bonneuil3 KM1 104 €

Angeac-Charente5,1 KM1 097 €

Graves-Saint-Amant5,2 KM1 083 €

Châteauneuf-sur-Charente6,2 KM · ▼ −10 %1 078 €

Lignières-Sonneville6,2 KM1 065 €

Bassac7 KM · ▲ +17 %1 048 €

Bellevigne7 KM · ▼ −25 %1 030 €

Saint-Même-les-Carrières4,8 KM · ▲ +24 %1 011 €

Saint-Simon6,9 KM910 €

Les 317 communes des Charente →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 450 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouteville ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Bouteville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouteville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bouteville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouteville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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