France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Hiersac

Prix de l'immobilier à Hiersac

Prix médian de 1 286 €/m² en 2026 · 133 depuis 2014 · CP 1629071ᵉ / 320 COMMUNES DU 1621 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 286 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −94 €/m² vs 2025

780 €DISPERSION 20262 096 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

+21 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

133

en 2026 · 133 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— HIERSAC€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 ventes 654 €

Maison · 54 ventes 1 295 €

Dernières ventes à Hiersac

DÉC. 2025

8 Rue du Stade85 M² · MAISON 115 850 €1 363 €/m²

38 Rue de Cognac103 M² · MAISON 144 000 €1 398 €/m²

20 Rue d Angouleme210 M² · MAISON 532 509 €2 536 €/m²

5 Q Rue des Resistants106 M² · MAISON 152 000 €1 434 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc520 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 1,4 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2,0 % · 3

B 3,3 % · 5

C 25,7 % · 39

D 43,4 % · 66

E 18,4 % · 28

F 7,2 % · 11

G 0,0 % · 0

152 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,2 %

2034 E, F et G 25,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Hiersac

119 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HIERSAC€/M²

23/12/2025 8 Rue du Stade 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 850 €1 363 €/m² 1 363 €

18/12/2025 38 Rue de Cognac 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/12/2025 20 Rue d Angouleme 12/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 532 509 €2 536 €/m² 2 536 €

13/10/2025 5 Q Rue des Resistants 13/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €

31/07/2025 1 Chemin des Regains 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

24/07/2025 2 Rue de Fleurac 24/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

15/07/2025 10 Rue du Chene 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/07/2025 13 Rue de la Charente 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

22/05/2025 6 Allée des Iris 22/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/02/2025 13 Avenue de l Essonne 18/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

12/12/2024 24 Route de Chateauneuf 12/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 250 €1 949 €/m² 1 949 €

30/10/2024 3 Avenue de l Essonne 30/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/09/2024 2 Rue de l Aubier 23/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/08/2024 2 Rue des Erables 14/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/05/2024 4 Rue d Angouleme 31/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 258 000 €1 985 €/m² 1 985 €

22/01/2024 1 B Rue de la Pouyade 22/01/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 100 000 €546 €/m² 546 €

20/12/2023 4 Rue Abbe Autexier 20/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2023 3 Rue d Angouleme 19/12/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 64 000 €552 €/m² 552 €

27/11/2023 10 Route de Moulidars 27/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 213 000 €1 449 €/m² 1 449 €

08/11/2023 41 Rue d Angouleme 08/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 107 350 €1 988 €/m² 1 988 €

09/10/2023 11 Rue de la Charente 09/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/06/2023 5 Rue du Parc 30/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

07/06/2023 65 Rue d Angouleme 07/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

24/05/2023 39 Rue de Cognac 24/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

03/05/2023 1 Rue des Resistants 03/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 114 286 €1 039 €/m² 1 039 €

25/04/2023 1 Rue du Chene 25/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/03/2023 40 Rue d Angouleme 14/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 131 000 €1 440 €/m² 1 440 €

01/03/2023 17 Rue d Angouleme 01/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 70 000 €511 €/m² 511 €

17/01/2023 26 Rue du Pre Vinsonnaud 17/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 500 €1 587 €/m² 1 587 €

28/12/2022 2 Chemin de la Chaume 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 500 €783 €/m² 783 €

17/11/2022 33 Route de Chateauneuf 17/11/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/10/2022 5190 Route d Angouleme 27/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/10/2022 68 Rue d Angouleme 13/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

02/06/2022 1 Rue du Stade 02/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

02/06/2022 1 B Che du Petit Rouillat 02/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 750 €2 597 €/m² 2 597 €

24/05/2022 17 Rue du Stade 24/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 700 €1 441 €/m² 1 441 €

29/04/2022 28 Rue d Angouleme 29/04/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 161 450 €873 €/m² 873 €

08/04/2022 32 Route de Chateauneuf 08/04/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 315 000 €1 514 €/m² 1 514 €

04/04/2022 53 Rue de Cognac 04/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 219 200 €1 673 €/m² 1 673 €

14/02/2022 3 Impasse du Vignaud 14/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/12/2021 4 Impasse de la Cour 16/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 750 €1 063 €/m² 1 063 €

02/12/2021 69 Rue d Angouleme 02/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 930 €2 157 €/m² 2 157 €

10/11/2021 2 Chemin du Parc 10/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/10/2021 2 Impasse du Parc 08/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 111 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/09/2021 1 B Rue de la Pouyade 20/09/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 165 000 €902 €/m² 902 €

09/09/2021 7 Rue d Angouleme 09/09/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/09/2021 8 Rue de la Cour 08/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 500 €675 €/m² 675 €

13/08/2021 14 Rue de Cognac 13/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 800 €1 888 €/m² 1 888 €

16/07/2021 14 Rue du Pre Vinsonnaud 16/07/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 314 100 €1 098 €/m² 1 098 €

08/07/2021 3 Chemin Perdrige 08/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 256 450 €1 733 €/m² 1 733 €

06/07/2021 5 Rue des Erables 06/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 144 600 €915 €/m² 915 €

28/06/2021 14 Rue de la Charente 28/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/06/2021 6 Rue du Chene 01/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/05/2021 7 Rue de Cognac 31/05/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 336 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/05/2021 30 Route de Rouillac 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

15/04/2021 10 Rue de l Aubier 15/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 209 000 €1 274 €/m² 1 274 €

24/11/2020 19 Rue de Cognac 24/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

16/10/2020 2 Rue de l Eglise 16/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/08/2020 32 Rue de Cognac 28/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

03/08/2020 12 Rue d Angouleme 03/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

02/03/2020 14 Rue des Resistants 02/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

27/01/2020 2 Rue de la Pouyade 27/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

30/12/2019 11 Rue de la Charente 30/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/12/2019 15 Route de Chateauneuf 26/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

16/12/2019 La Pouyade 16/12/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 113 000 €720 €/m² 720 €

23/08/2019 Le Vignaud 23/08/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 255 000 €1 474 €/m² 1 474 €

20/08/2019 2 Allée Afn 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

02/08/2019 15 Rue d Angouleme 02/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/07/2019 5 Route de Rouillac 01/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

07/05/2019 1 Impasse des Jonquilles 07/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 000 €1 310 €/m² 1 310 €

16/01/2019 6 Rue de la Cour 16/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

27/12/2018 51 Rue de Cognac 27/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/08/2018 65 Rue d Angouleme 17/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 126 500 €1 860 €/m² 1 860 €

05/06/2018 4 Rue des Jonquilles 05/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

14/05/2018 11 Rue des Pivoines 14/05/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

26/03/2018 8 Rue de la Cour 26/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

27/02/2018 19 Rue de la Charente 27/02/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 300 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2018 18 Rue d Angouleme 23/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 000 €1 227 €/m² 1 227 €

23/01/2018 Le Vignaud 23/01/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 135 000 €631 €/m² 631 €

05/01/2018 7 Rue d Angouleme 05/01/2018 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

04/01/2018 2 Impasse du Parc 04/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 000 €952 €/m² 952 €

31/10/2017 2 Allée de la Motte 31/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/04/2017 Le Champ des Pierres 21/04/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 153 000 €1 150 €/m² 1 150 €

15/02/2017 13 Rue des Pivoines 15/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

22/12/2016 32 Rue d Angouleme 22/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 000 €792 €/m² 792 €

25/10/2016 60 Rue d Angouleme 25/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 200 €970 €/m² 970 €

07/10/2016 12 Rue du Chene 07/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/09/2016 16 Avenue de l Essonne 27/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 400 €1 297 €/m² 1 297 €

09/09/2016 1 Allée de la Motte 09/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 320 €1 512 €/m² 1 512 €

08/09/2016 Le Bourg 08/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 102 800 €1 071 €/m² 1 071 €

30/08/2016 8 Rue du Cerisier 30/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

07/07/2016 38 Rue d Angouleme 07/07/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 76 000 €413 €/m² 413 €

29/06/2016 11 Rue des Pivoines 29/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 000 €1 487 €/m² 1 487 €

15/06/2016 12 Rue d Angouleme 15/06/2016 · MAISON · 91 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/05/2016 2 Rue de l Eglise 21/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 600 €1 057 €/m² 1 057 €

17/05/2016 1 Rue des Erables 17/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 200 €1 224 €/m² 1 224 €

28/04/2016 1 Avenue de l Essonne 28/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/02/2016 Le Bordier et les Groies 02/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 78 000 €557 €/m² 557 €

25/01/2016 1 Rue du Chene 25/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 860 €1 649 €/m² 1 649 €

15/12/2015 36 Rue de Cognac 15/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

25/11/2015 12 Route de Chateauneuf 25/11/2015 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 170 000 €654 €/m² 654 €

02/11/2015 2 Impasse des Jonquilles 02/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

26/10/2015 5 Rue de la Cour 26/10/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 211 500 €1 555 €/m² 1 555 €

01/09/2015 2 B Av de l Essonne 01/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 107 500 €1 005 €/m² 1 005 €

20/08/2015 Le Champ Farchaud 20/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

16/06/2015 2 Rue de la Cour 16/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 700 €1 241 €/m² 1 241 €

09/06/2015 1 Route de Rouillac 09/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/05/2015 5 Route de Chateauneuf 05/05/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/02/2015 9 Rue du Stade 27/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 300 €1 425 €/m² 1 425 €

06/01/2015 1 Allée des Combes 06/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/08/2014 8 Avenue de l Essonne 08/08/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/07/2014 22 Rue de la Charente 18/07/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 194 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/07/2014 15 Route de Chateauneuf 11/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

01/07/2014 7 Avenue de l Essonne 01/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/06/2014 11 Rue de la Charente 06/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 64 000 €674 €/m² 674 €

07/04/2014 3 Rue d Angouleme 07/04/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 35 000 €302 €/m² 302 €

28/02/2014 11 Place Louis Larrieu 28/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 000 €747 €/m² 747 €

18/02/2014 1 Rue des Resistants 18/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 31 700 €330 €/m² 330 €

15/01/2014 7 Rue de Cognac 15/01/2014 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 315 000 €984 €/m² 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 947 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fléac6,8 KM · ▼ −15 %1 600 €

Trois-Palis4,9 KM1 512 €

Saint-Saturnin3,1 KM · ▲ +11 %1 503 €

Moulidars3,3 KM1 442 €

Linars6,2 KM · ▲ +25 %1 381 €

Nersac6,4 KM · ▲ +6 %1 340 €

Douzat4,5 KM1 329 €

Champmillon3,3 KM1 298 €

Asnières-sur-Nouère5,3 KM · ▲ +10 %1 298 €

Mosnac5,8 KM · ▲ +40 %1 298 €

Sireuil6,2 KM · ▼ −4 %1 296 €

HiersacCETTE COMMUNE1 286 €

Saint-Simeux5,2 KM1 269 €

Vibrac6,1 KM1 265 €

Échallat6,9 KM1 185 €

Saint-Simon6,8 KM947 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hiersac

Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons5 / 114

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hiersac ?

Le prix médian est de 1 286 € par m² à Hiersac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (654 €/m² pour un appartement, 1 295 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hiersac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hiersac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien