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Prix de l'immobilier à Triac-Lautrait

Prix médian de 1 639 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 1620040ᵉ / 317 COMMUNES DU 1628 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 639 €▲ +70 %

sur 6 ventes cette année · +675 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 366 €) est plus robuste.

614 €DISPERSION 20252 168 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 95 m²

+28 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRIAC-LAUTRAIT€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +70 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 366 €

Dernières ventes à Triac-Lautrait

OCT. 2025

5 Rue de l'Eglise72 M² · MAISON 165 000 €2 292 €/m²

19 Rue des Velennes122 M² · MAISON 220 000 €1 803 €/m²

8 Rue des Grandes Versennes123 M² · MAISON 100 000 €813 €/m²

5 Rue de l'Eglise72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 5,4 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 8 %B 5 %C 13 %D 35 %E 20 %F 18 %G 3 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Triac-Lautrait ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

16 Rue de la Mairie3 VENTES648 €

32 Rue de Cognac3 VENTES1 692 €

7 Rue de la Traverse3 VENTES1 012 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Triac-Lautrait

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRIAC-LAUTRAIT€/M²

23/10/2025 5 Rue de l'Eglise 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/06/2025 19 Rue des Velennes 27/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/05/2025 8 Rue des Grandes Versennes 05/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

14/04/2025 5 Rue de l'Eglise 14/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/03/2025 7 Rue de la Traverse 28/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 909 €1 476 €/m² 1 476 €

27/01/2025 7 Voie du Puits 27/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 300 €607 €/m² 607 €

07/11/2024 7 Rue des Velennes 07/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

17/10/2024 5 Rue de la Rente 17/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 74 100 €748 €/m² 748 €

08/08/2024 7 Voie du Puits 08/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

09/04/2024 4 Rue des Champs 09/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

04/04/2024 1 Rue du Bois de l'Enclos 04/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/02/2024 40 Rue de la Pyramide de Conde 09/02/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 475 300 €1 828 €/m² 1 828 €

08/09/2023 13 Rue de la Pyramide de Conde 08/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 207 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/09/2023 2 Rue des Champs 08/09/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 240 637 €1 391 €/m² 1 391 €

12/07/2023 13 Rue des Marches 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/07/2023 10 Rue des Grandes Versennes 12/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 427 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/06/2023 13 Rue de l'Abreuvoir 09/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/05/2023 5 Rue de Gatepic 30/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 315 545 €2 191 €/m² 2 191 €

14/04/2023 50 Rue des Velennes 14/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/02/2023 16 Rue de la Mairie 03/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

12/01/2023 38 Rue de la Pyramide de Conde 12/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €

02/12/2022 61 Rue d'Angouleme 02/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/10/2022 32 Rue de Cognac 20/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

13/09/2022 8 Rue des Champs 13/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 822 €2 174 €/m² 2 174 €

29/06/2022 17 Rue des Marches 29/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

15/04/2022 64 Rue d'Angouleme 15/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/03/2022 29 B Rue des Velennes 10/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/03/2022 9 Rue de la Traverse 02/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 236 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/11/2021 7 Rue des Velennes 23/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/09/2021 6 Rue de l'Abreuvoir 28/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/06/2021 29 C Rue des Velennes 29/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

02/06/2021 4 Rue des Champs 02/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 748 €1 461 €/m² 1 461 €

15/03/2021 5 Rue de la Croix 15/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 700 €1 323 €/m² 1 323 €

26/01/2021 7 Rue de la Traverse 26/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

14/01/2021 16 Rue de la Mairie 14/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 41 000 €373 €/m² 373 €

27/11/2020 Rue de Gatepic 27/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 315 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/07/2020 1 Rue des Velennes 08/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

16/06/2020 32 Rue de Cognac 16/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/05/2020 13 Rue de Jarnac 07/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/04/2020 11 Rue de la Pyramide de Conde 30/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

27/01/2020 6 Rue de la Province de Liege 27/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 610 €1 840 €/m² 1 840 €

22/01/2020 17 Rue des Velennes 22/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

02/12/2019 5 Impasse de la Source 02/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

31/10/2019 Le Petit Lantin 31/10/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 290 €1 071 €/m² 1 071 €

24/10/2019 15 Rue de la Pyramide de Conde 24/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

25/09/2019 Le Bourg 25/09/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 170 000 €1 024 €/m² 1 024 €

18/09/2019 1 Rue de l'Eglise 18/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 830 €1 505 €/m² 1 505 €

19/04/2019 1 Rue de Gatepic 19/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

29/03/2019 17 A Rue de Gatepic 29/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 400 €960 €/m² 960 €

16/01/2019 Velennes 16/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 675 €2 084 €/m² 2 084 €

26/10/2018 Hameau de Lantin 26/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/07/2018 Bois de l Enclos 20/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

09/07/2018 8 Rue des Champs 09/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 155 €1 508 €/m² 1 508 €

18/01/2018 Rue des Champs 18/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

15/12/2017 31 Rue de la Pyramide de Conde 15/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

03/11/2017 3 Impasse de la Source 03/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/09/2017 13 Rue de Jarnac 29/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/08/2017 3 Rue du Bois de l'Enclos 11/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 500 €2 028 €/m² 2 028 €

29/05/2017 32 Rue de Cognac 29/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

14/04/2017 Velennes 14/04/2017 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 110 000 €420 €/m² 420 €

27/07/2016 1 Impasse du Tilleul 27/07/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 115 000 €587 €/m² 587 €

20/04/2016 46 Rue de la Pyramide de Conde 20/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

24/03/2016 8 Rue des Velennes 24/03/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/01/2016 Village des Charrons 29/01/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 500 €1 272 €/m² 1 272 €

26/08/2015 3 Rue de la Rente 26/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/06/2015 16 Rue de la Mairie 24/06/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 240 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/07/2014 5 Impasse de la Source 22/07/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

19/03/2014 5 Rue des Pres 19/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 200 €760 €/m² 760 €

17/03/2014 7 Rue de la Traverse 17/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 000 €414 €/m² 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 910 € à 1 454 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Foussignac2,5 KM · ▼ −6 %1 454 €

Moulidars7 KM · ▼ −22 %1 442 €

Triac-LautraitCETTE COMMUNE1 366 €

Les Métairies4,3 KM · ▼ −27 %1 355 €

Mainxe-Gondeville4,9 KM · ▲ +10 %1 346 €

Mérignac3,1 KM · ▼ −43 %1 289 €

Fleurac4,2 KM1 277 €

Chassors6,9 KM · ▼ −25 %1 250 €

Vibrac6,8 KM1 233 €

Jarnac4,3 KM · ▼ −6 %1 204 €

Sigogne6,1 KM · ▼ −3 %1 203 €

Graves-Saint-Amant5,4 KM1 083 €

Bassac3,2 KM · ▲ +17 %1 048 €

Saint-Même-les-Carrières5,3 KM · ▲ +24 %1 011 €

Vaux-Rouillac6,2 KM996 €

Saint-Simon5,6 KM910 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triac-Lautrait ?

Le prix médian est de 1 366 € par m² à Triac-Lautrait, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Triac-Lautrait ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +70 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Triac-Lautrait ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Triac-Lautrait pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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