Prix de l'immobilier à Triac-Lautrait
Prix médian de 1 117 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 1620049ᵉ / 320 COMMUNES DU 1627 % PLUS CHER QUE CHARENTE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 117 €▼ −32 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −522 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 348 €) est plus robuste.
625 €DISPERSION 20262 159 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
maison 96 m²
+27 % vs Charente
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 77 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— TRIAC-LAUTRAIT€/M²
1,8k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020232026
SUR 1 AN
▼ 32 %
SUR 5 ANS
▼ 16 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Charente
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 41 ventes
1 348 €
Composition du parc208 LOG. ▾
Principales 87,7 %Secondaires 5,4 %Vacants 6,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
7,5 % · 3
B
5,0 % · 2
C
12,5 % · 5
D
35,0 % · 14
E
20,0 % · 8
F
17,5 % · 7
G
2,5 % · 1
40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,5 %
2028
F et G
20,0 %
2034
E, F et G
40,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Triac-Lautrait
Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 75
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triac-Lautrait ?
Le prix médian est de 1 348 € par m² à Triac-Lautrait, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 348 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Triac-Lautrait ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -32 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Triac-Lautrait ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Triac-Lautrait pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP