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Prix de l'immobilier à Graves-Saint-Amant

Prix médian de 1 083 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 16120153ᵉ / 319 COMMUNES DU 161 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 083 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 083 €) est plus robuste.

519 €DISPERSION 20251 959 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 94 m²

+1 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAVES-SAINT-AMANT€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 060 €

Dernières ventes à Graves-Saint-Amant

AOÛT 2025

18 Rue de la Tuilerie134 M² · MAISON 239 500 €1 787 €/m²

1 Rue Brisson70 M² · MAISON 103 800 €1 483 €/m²

1 Rue de la Tuilerie175 M² · MAISON 60 000 €343 €/m²

4 Rue du Cagouillard155 M² · MAISON 80 000 €516 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 78,9 %Secondaires 9,8 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 21 %D 33 %E 21 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Graves-Saint-Amant

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAVES-SAINT-AMANT€/M²

25/08/2025 18 Rue de la Tuilerie 25/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 239 500 €1 787 €/m² 1 787 €

27/06/2025 1 Rue Brisson 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 800 €1 483 €/m² 1 483 €

29/11/2024 1 Rue de la Tuilerie 29/11/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 60 000 €343 €/m² 343 €

20/09/2024 4 Rue du Cagouillard 20/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

28/12/2023 1 Rue Brisson 28/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 103 430 €3 134 €/m² 3 134 €

29/08/2023 7 Route de la Natrie 29/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 130 000 €884 €/m² 884 €

02/06/2023 2 Rue des Chenes 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 990 €1 300 €/m² 1 300 €

26/05/2023 13 Route des Sablieres 26/05/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 346 000 €1 448 €/m² 1 448 €

06/04/2023 5 Rue des Belles Pierres 06/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/12/2022 2 Rue Florenceau 30/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

05/07/2022 10 Rue du Fleuve 05/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

22/03/2022 3 Rue des Grands Champs 22/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

14/03/2022 6 Rue du Petit Pont 14/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/08/2021 3 Rue des Aireaux 19/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 100 €1 555 €/m² 1 555 €

03/08/2021 17 Route de la Natrie 03/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/05/2021 5 Rue de Lessard 28/05/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 277 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/04/2021 2 Le Petit Champ 21/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/01/2021 1 Rue du Cagouillard 27/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

26/01/2021 18 Rue de la Tuilerie 26/01/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 800 €1 491 €/m² 1 491 €

23/01/2021 3 Rue des Belles Pierres 23/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2021 3 Route des Graves 06/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

15/12/2020 1 Rue des Grands Champs 15/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

06/11/2020 5 Rue Florenceau 06/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 239 600 €1 409 €/m² 1 409 €

12/10/2020 La Combe 12/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2020 L Ouche de la Natrie 29/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

11/06/2020 Rue du Petit Pont 11/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 78 500 €633 €/m² 633 €

01/04/2019 Les Maures 01/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

12/02/2019 2 Rue des Chenes 12/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 990 €1 267 €/m² 1 267 €

09/07/2018 3 Route des Graves 09/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 28 000 €301 €/m² 301 €

20/10/2017 Le Petit Moine 20/10/2017 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 283 000 €858 €/m² 858 €

12/07/2017 11 Route de Cognac 12/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

07/06/2017 1 Rue Florenceau 07/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 216 300 €1 311 €/m² 1 311 €

28/04/2017 Les Moquerais 28/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

21/03/2017 Chez Sigogne 21/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 447 500 €2 925 €/m² 2 925 €

22/02/2017 Chez Jean Millaud 22/02/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 313 090 €2 020 €/m² 2 020 €

14/06/2016 5084 Chez Maurin 14/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/04/2016 Les Maurins 28/04/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 95 000 €466 €/m² 466 €

29/02/2016 3 Rue des Grands Champs 29/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

25/01/2016 5023 Le Bourg de St Amant 25/01/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 238 700 €995 €/m² 995 €

22/12/2015 La Combe 22/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

17/08/2015 Les Aireaux 17/08/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 393 500 €1 789 €/m² 1 789 €

23/07/2015 L Ouche de la Natrie 23/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

27/11/2014 5090 Chebrat 27/11/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 107 000 €633 €/m² 633 €

23/10/2014 Le Bourg de St Amant 23/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

05/09/2014 10 Rue du Fleuve 05/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 500 €1 399 €/m² 1 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 947 € à 1 435 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulidars5,7 KM · ▼ −22 %1 435 €

Mainxe-Gondeville5,9 KM · ▲ +10 %1 351 €

Triac-Lautrait5,4 KM · ▲ +56 %1 348 €

Mosnac7,1 KM · ▲ +29 %1 298 €

Mérignac6 KM · ▼ −43 %1 289 €

Saint-Simeux6 KM1 269 €

Vibrac3 KM1 265 €

Jarnac7 KM · ▼ −7 %1 222 €

Bouteville5,1 KM1 167 €

Saint-Preuil7,3 KM1 167 €

Châteauneuf-sur-Charente6,1 KM · ▼ −6 %1 094 €

Angeac-Charente2,8 KM1 092 €

Bassac2,2 KM · ▲ +17 %1 083 €

Graves-Saint-AmantCETTE COMMUNE1 083 €

Saint-Même-les-Carrières3,1 KM · ▲ +24 %1 000 €

Saint-Simon2,1 KM947 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 715 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Graves-Saint-Amant ?

Le prix médian est de 1 083 € par m² à Graves-Saint-Amant, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 060 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Graves-Saint-Amant ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Graves-Saint-Amant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Graves-Saint-Amant pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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