France › Vibrac › Impasse de la Forge › n° 6

6 Impasse de la Forge, Vibrac

Vendu 100 000 € (1 667 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 16120

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Vibrac1 463 €/m² 61 ventesPrix à Vibrac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 223 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Impasse de la Forge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/03/2019 n° 6 · Maison · 3 p. 20/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 31/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 3 296 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RTE DES GABARIERS 160 m² 230 080 € 1 438 €

2 RUE DES CAVES 38 m² 60 002 € 1 579 €

2 RUE DU 15 AOUT 115 m² 175 030 € 1 522 €

12 RUE DE LA FORGE 50 m² 90 000 € 1 800 €

10 RUE DE LA MAIRIE 81 m² 118 503 € 1 463 €

1 RUE DU 15 AOUT 135 m² 444 960 € 3 296 €

6 RUE DU 15 AOUT 140 m² 127 960 € 914 €

14 RUE DE LA MAIRIE 186 m² 60 078 € 323 €

17 RUE DE LA MAIRIE 100 m² 123 400 € 1 234 €

16 RTE DE CHATEAUNEUF 98 m² 93 982 € 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 439 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Forge

Ventes sur la voie1

Vibrac

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut6 %

Voir Vibrac ↗

Charente

Rang de la commune60ᵉ sur 260

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVibrac61 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vibrac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse de la Forge à Vibrac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse de la Forge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2019, maison de 60 m² à 100 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Forge ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Impasse de la Forge