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Prix de l'immobilier à Prinçay

Prix médian de 869 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 86420176ᵉ / 253 COMMUNES DU 8614 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

869 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (869 €) est plus robuste.

442 €DISPERSION 20251 471 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 109 m²

−14 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRINÇAY€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 869 €

Dernières ventes à Prinçay

SEPT. 2025

5094 Les Alberdieres80 M² · MAISON 228 000 €2 850 €/m²

6 Les Roches112 M² · MAISON 124 000 €1 107 €/m²

5170 F l Ormeau du Guet168 M² · MAISON 95 000 €565 €/m²

5096 La Landrie140 M² · MAISON 60 300 €431 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 72,6 %Secondaires 16,2 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 11 %E 37 %F 32 %G 11 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Prinçay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRINÇAY€/M²

25/09/2025 5094 Les Alberdieres 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

21/02/2025 6 Les Roches 21/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 124 000 €1 107 €/m² 1 107 €

13/08/2024 5170 F l Ormeau du Guet 13/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 95 000 €565 €/m² 565 €

11/06/2024 5096 La Landrie 11/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 300 €431 €/m² 431 €

19/02/2024 5169 F la Sicotiere 19/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 750 €424 €/m² 424 €

22/09/2023 5087 La Boussaye Nord 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

22/08/2023 5061 Le Cougnon 22/08/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 165 000 €1 058 €/m² 1 058 €

29/06/2023 5084 Les Etangs 29/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 221 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/06/2023 5052 Tenue de l Eglise 09/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

26/05/2023 5100 Les Vignots d la Roche Dum 26/05/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 245 000 €1 140 €/m² 1 140 €

07/03/2022 5130 La Gardieu 07/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/04/2021 5141 Persil Vert 12/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

02/11/2020 5112 Les Brueres 02/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

30/10/2020 La Mignoniere 30/10/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 181 000 €928 €/m² 928 €

28/10/2020 5 La Motte 28/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/06/2020 La Perioterie 17/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/2020 5077 La Bertendrie 10/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/10/2019 Pointe de Chateau Gaillard 24/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2019 5133 La Haute Porte 30/09/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 650 000 €3 963 €/m² 3 963 €

20/09/2019 5172 F Richemont 20/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

20/09/2019 Richemont 20/09/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 160 250 €654 €/m² 654 €

20/08/2019 La Motte 20/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

05/07/2019 5118 Tenue de l Eglise 05/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

18/04/2018 5005 Les Roches 18/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

07/07/2017 Le Gue de Joint 07/07/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

07/07/2017 Tenue de l Eglise 07/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

17/03/2017 Le Bourg 17/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 62 000 €443 €/m² 443 €

27/10/2016 Pointe de Chateau Gaillard 27/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

14/09/2016 La Montee Tourteau 14/09/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 108 100 €607 €/m² 607 €

24/06/2016 5053 Le Bourg 24/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 300 €724 €/m² 724 €

09/10/2015 5117 Tenue de l Eglise 09/10/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 70 000 €479 €/m² 479 €

11/09/2015 5083 La Guerochere 11/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

17/07/2015 La Gibourgere 17/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/03/2015 5012 Les Roches 27/03/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

29/12/2014 5127 La Montee Tourteau 29/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

21/02/2014 5168 F Persil Vert 21/02/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 726 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouant8,8 KM1 111 €

Faye-la-Vineuse7,6 KM1 028 €

Saint-Christophe9,4 KM980 €

Braye-sous-Faye9,4 KM971 €

Nueil-sous-Faye5,9 KM949 €

Savigny-sous-Faye7,2 KM · ▲ +3 %936 €

La Roche-Rigault6,9 KM · ▲ +6 %926 €

Guesnes8,2 KM · ▲ +9 %918 €

Berthegon3,8 KM914 €

Orches7,6 KM909 €

Sérigny4,6 KM907 €

Monts-sur-Guesnes3,3 KM · ▼ −27 %880 €

PrinçayCETTE COMMUNE869 €

Maulay5,9 KM864 €

Verrue9,5 KM · ▼ −61 %850 €

Dercé2,7 KM726 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 750 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prinçay ?

Le prix médian est de 869 € par m² à Prinçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (869 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prinçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prinçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prinçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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