Prix de l'immobilier à Goyrans
31120 · 104 ventes DVF depuis 201427ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+46 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 997 €▲ +26 %
sur 10 ventes cette année · +830 € vs 2024
2 160 €DISPERSION DES VENTES 20255 731 €
VENTE MÉDIANE
405 k€
appartement 139 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 104 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
GOYRANS€/M²
SUR 1 AN
▲ +26 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes2 559 €
Maison · 34 ventes2 976 €
Étiquettes DPE du parc67 DIAGNOSTICS
A 15 %B 13 %C 22 %D 19 %E 13 %F 6 %G 10 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Goyrans ?
- Le prix médian est de €2 923 par m² à Goyrans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 559/m² pour un appartement, €2 976/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Goyrans ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +26 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Goyrans ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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