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Prix de l'immobilier à Goyrans

Prix médian de 2 924 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 3112028ᵉ / 392 COMMUNES DU 3147 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 924 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −1 073 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 924 €) est plus robuste.

2 356 €DISPERSION 20265 614 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

maison 140 m²

+47 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— GOYRANS€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 2 559 €

Maison · 39 ventes 3 017 €

Dernières ventes à Goyrans

JUIN 2026

5 La Vignasse129 M² · MAISON 500 000 €3 876 €/m²

65 Chemin de Rozane124 M² · MAISON 552 400 €4 455 €/m²

1 D Balandra124 M² · MAISON 490 000 €3 952 €/m²

28 Chemin de Badel204 M² · MAISON 592 000 €2 902 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc345 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,2 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 14,9 % · 10

B 13,4 % · 9

C 22,4 % · 15

D 19,4 % · 13

E 13,4 % · 9

F 6,0 % · 4

G 10,4 % · 7

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,4 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,4 %

2028 F et G 16,4 %

2034 E, F et G 29,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Goyrans

107 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 636 € À 7 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOYRANS€/M²

26/06/2026 5 La Vignasse 26/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

04/06/2026 65 Chemin de Rozane 04/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 552 400 €4 455 €/m² 4 455 €

27/02/2026 1 D Balandra 27/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/02/2026 28 Chemin de Badel 19/02/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 592 000 €2 902 €/m² 2 902 €

05/12/2025 115 Chemin des Cretes 05/12/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 737 000 €3 428 €/m² 3 428 €

01/12/2025 59 Les Daurides 01/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €

24/09/2025 13 Impasse des Chevreuils 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 545 900 €6 348 €/m² 6 348 €

28/08/2025 23 Impasse des Palombes 28/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 900 €4 007 €/m² 4 007 €

21/07/2025 47 F Bourdur 21/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 363 899 €1 733 €/m² 1 733 €

10/07/2025 41 Chemin de la Carrierrette 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 488 270 €5 140 €/m² 5 140 €

01/07/2025 19 Patiaut 01/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/06/2025 2 F les Roches 27/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 761 900 €5 816 €/m² 5 816 €

09/04/2025 320 Chemin des Cretes 09/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 621 070 €3 834 €/m² 3 834 €

31/01/2025 25 Chemin de la Carrerasse 31/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 025 000 €5 694 €/m² 5 694 €

16/12/2024 19 Rue l Oree des Coteaux 16/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 511 928 €4 302 €/m² 4 302 €

06/12/2024 147 Chemin des Cretes 06/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

19/11/2024 2 Rue l Oree des Coteaux 19/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 346 916 €3 017 €/m² 3 017 €

20/08/2024 58 Les Daurides 20/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 640 770 €4 677 €/m² 4 677 €

05/07/2024 187 Chemin des Cretes 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

30/04/2024 50 Fontpeyre 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/03/2024 41 Lotissement la Maison 26/03/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 566 930 €3 167 €/m² 3 167 €

26/12/2023 8 Impasse des Palombes 26/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 590 000 €3 391 €/m² 3 391 €

11/07/2023 24 Lotissement la Maison 11/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 328 800 €3 961 €/m² 3 961 €

14/04/2023 25 Lotissement la Maison 14/04/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 653 500 €2 553 €/m² 2 553 €

06/04/2023 142 Chemin des Cretes 06/04/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 815 730 €4 162 €/m² 4 162 €

30/01/2023 24 Chemin des Rivals 30/01/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 888 055 €4 674 €/m² 4 674 €

17/10/2022 68 Chemin de Falgarde 17/10/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 351 800 €3 228 €/m² 3 228 €

26/08/2022 5 Chemin des Daurides 26/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 082 500 €7 217 €/m² 7 217 €

04/04/2022 13 Rue des Pyrenees 04/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 584 100 €2 608 €/m² 2 608 €

04/03/2022 282 Les Daurides 04/03/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 450 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/11/2021 68 Chemin de Falgarde 15/11/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 404 310 €2 559 €/m² 2 559 €

05/11/2021 68 Chemin de Falgarde 05/11/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 430 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/10/2021 5 Chemin de Fontpeyre 13/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 611 915 €4 818 €/m² 4 818 €

13/08/2021 48 Chemin des Cretes 13/08/2021 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 750 000 €2 525 €/m² 2 525 €

29/07/2021 27 Balandra 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 685 300 €6 853 €/m² 6 853 €

28/07/2021 138 Chemin des Cretes 28/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 348 200 €3 704 €/m² 3 704 €

19/07/2021 47 F Bourdur 19/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 381 000 €2 664 €/m² 2 664 €

24/06/2021 17 D la Maison 24/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/05/2021 35 Chemin de Balandra 19/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 815 240 €5 294 €/m² 5 294 €

04/05/2021 232 Chemin des Cretes 04/05/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 825 000 €3 274 €/m² 3 274 €

19/02/2021 36 Village 19/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/01/2021 15 Chemin de Rozane 18/01/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 420 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/01/2021 68 Chemin de Falgarde 05/01/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 353 750 €2 406 €/m² 2 406 €

09/11/2020 3 Chemin du Carrelot 09/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 382 000 €4 152 €/m² 4 152 €

03/11/2020 68 Chemin de Falgarde 03/11/2020 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 350 650 €2 112 €/m² 2 112 €

01/10/2020 5 Chemin des Roches 01/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 803 280 €4 228 €/m² 4 228 €

31/07/2020 45 Chemin de Rozane 31/07/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 478 050 €3 252 €/m² 3 252 €

28/07/2020 Chemin des Cretes 28/07/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

23/06/2020 8 Rue du Belvedere 23/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 470 000 €4 234 €/m² 4 234 €

04/03/2020 68 Chemin de Falgarde 04/03/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 356 650 €2 900 €/m² 2 900 €

07/02/2020 152 Chemin des Cretes 07/02/2020 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 472 450 €1 476 €/m² 1 476 €

25/11/2019 1 Chemin de Fontpeyre 25/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

22/11/2019 11 Impasse des Ecureuils 22/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 466 150 €3 586 €/m² 3 586 €

02/08/2019 4 Impasse des Ecureuils 02/08/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 119 000 €636 €/m² 636 €

26/06/2019 21 Impasse des Palombes 26/06/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 497 600 €2 647 €/m² 2 647 €

05/04/2019 183 Chemin des Cretes 05/04/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 610 000 €3 297 €/m² 3 297 €

31/08/2018 13 Chemin des Cretes 31/08/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 394 000 €3 054 €/m² 3 054 €

23/07/2018 24 Les Daurides 23/07/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 982 145 €2 806 €/m² 2 806 €

12/07/2018 26 D les Daurides 12/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 368 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/05/2018 232 Chemin des Cretes 16/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 357 500 €3 056 €/m² 3 056 €

26/04/2018 47 Bourdur 26/04/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 328 000 €1 918 €/m² 1 918 €

21/03/2018 47 Bourdur 21/03/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 410 000 €2 398 €/m² 2 398 €

02/02/2018 240 Chemin des Cretes 02/02/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 392 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/08/2017 17 C la Maison 24/08/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 670 000 €3 032 €/m² 3 032 €

04/08/2017 2 Impasse des Palombes 04/08/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 419 300 €2 026 €/m² 2 026 €

09/05/2017 Village 09/05/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/03/2017 5 Chemin des Roches 07/03/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 430 650 €2 658 €/m² 2 658 €

21/10/2016 1 Chemin de Fontpeyre 21/10/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 584 050 €2 935 €/m² 2 935 €

24/08/2016 68 Chemin de Falgarde 24/08/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 296 800 €2 774 €/m² 2 774 €

23/08/2016 1 B Balandra 23/08/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 442 500 €2 666 €/m² 2 666 €

16/08/2016 18 Rue des Biches 16/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 487 500 €3 482 €/m² 3 482 €

12/07/2016 1 B Imp des Chevreuils 12/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 477 100 €3 408 €/m² 3 408 €

28/06/2016 4 Impasse des Palombes 28/06/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 900 €2 412 €/m² 2 412 €

01/06/2016 4 Rue du Belvedere 01/06/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 600 000 €3 109 €/m² 3 109 €

21/05/2016 184 Chemin des Cretes 21/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 300 €2 198 €/m² 2 198 €

03/05/2016 6 Rue du Belvedere 03/05/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 733 200 €2 875 €/m² 2 875 €

15/04/2016 28 B Panteville 15/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 309 000 €2 554 €/m² 2 554 €

08/04/2016 68 Chemin de Falgarde 08/04/2016 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 335 000 €1 791 €/m² 1 791 €

15/03/2016 134 Chemin des Cretes 15/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/03/2016 58 Les Daurides 05/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

18/01/2016 3 B Balandra 18/01/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 360 000 €1 946 €/m² 1 946 €

15/01/2016 23 Impasse des Palombes 15/01/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 446 100 €3 432 €/m² 3 432 €

17/12/2015 150 Chemin des Cretes 17/12/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 520 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/12/2015 Chemin des Cretes 11/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

30/10/2015 123 Bourdur 30/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/09/2015 61 E Badel 09/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 000 €2 621 €/m² 2 621 €

30/07/2015 28 Lotissement la Maison 30/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 550 €2 425 €/m² 2 425 €

18/07/2015 22 La Cote du Moulin 18/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 450 €3 521 €/m² 3 521 €

10/07/2015 19 Rue des Hauts de Goyrans 10/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/07/2015 176 Chemin des Cretes 06/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 236 000 €2 914 €/m² 2 914 €

25/06/2015 49 Lotissement la Maison 25/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 405 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/06/2015 259 Chemin des Cretes 12/06/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

12/05/2015 8 Impasse des Chevreuils 12/05/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 564 209 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2015 251 Chemin des Cretes 05/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/04/2015 152 Chemin des Cretes 08/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 200 €3 590 €/m² 3 590 €

26/03/2015 1 C Balandra 26/03/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 405 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/02/2015 4 A Balandra 27/02/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 298 000 €2 525 €/m² 2 525 €

03/11/2014 26 C les Daurides 03/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/10/2014 16 Rue des Biches 17/10/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 461 910 €2 369 €/m² 2 369 €

26/08/2014 6 Rue des Biches 26/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 620 700 €4 138 €/m² 4 138 €

04/07/2014 4 Impasse des Ecureuils 04/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/06/2014 20 A Patiaut 05/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 600 €2 686 €/m² 2 686 €

18/04/2014 61 F Badel 18/04/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 577 450 €3 609 €/m² 3 609 €

15/04/2014 9001 Chemin des Rivals 15/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/03/2014 6 Rue des Hauts de Goyrans 21/03/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 324 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/01/2014 53 Chemin de Rozane 22/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 000 €2 754 €/m² 2 754 €

03/01/2014 5 Impasse des Palombes 03/01/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 322 000 €2 236 €/m² 2 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons9 / 98

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goyrans ?

Le prix médian est de 2 924 € par m² à Goyrans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 559 €/m² pour un appartement, 3 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goyrans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goyrans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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