Prix de l'immobilier à Villate
Prix médian de 2 321 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 111 depuis 2014 · CP 31860127ᵉ / 392 COMMUNES DU 3116 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 321 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −532 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 321 €) est plus robuste.
1 198 €DISPERSION 20263 396 €
VENTE MÉDIANE
221 k€
maison 95 m²
+16 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 111 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
— VILLATE€/M²
3,2k2,8k2,3k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
2 195 €
Maison · 43 ventes
2 365 €
Composition du parc355 LOG. ▾
Principales 94,7 %Secondaires 1 %Vacants 4,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A
9,1 % · 7
B
7,8 % · 6
C
53,2 % · 41
D
16,9 % · 13
E
6,5 % · 5
F
5,2 % · 4
G
1,3 % · 1
77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,5 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,3 %
2028
F et G
6,5 %
2034
E, F et G
13,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Villate
Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane221 350 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons13 / 90
Dernière vente16/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villate ?
Le prix médian est de 2 321 € par m² à Villate, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 195 €/m² pour un appartement, 2 365 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villate ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Villate ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP