Prix de l'immobilier à Vendémian
34230 · 155 ventes DVF depuis 2014134ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 738 €▲ +39 %
sur 12 ventes cette année · +769 € vs 2024
730 €DISPERSION DES VENTES 20253 430 €
VENTE MÉDIANE
191 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 155 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
VENDÉMIAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +39 %
SUR 5 ANS
▲ +73 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 468 €
Maison · 57 ventes2 175 €
Étiquettes DPE du parc113 DIAGNOSTICS
A 6 %B 8 %C 45 %D 22 %E 14 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vendémian ?
- Le prix médian est de €2 132 par m² à Vendémian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 468/m² pour un appartement, €2 175/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vendémian ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %, dont +39 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vendémian ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à VendémianEstimation calée sur les 155 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)